树商业新地标也是调结构――专访闸北区副区长孙国彪

　　这两天，名为“宁来疯”的年终狂欢活动正式登陆大宁国际商业广场，千变万化的沙画表演、代表绿色祝福的圣诞许愿砖、节目丰富的新年倒计时特别晚会，一个个颇具创意的营销活动穿插在错落有致的建筑物中，火树银花里到处都是节日前的喜悦心情。不论是首次经过的路人，还是精明的时尚达人，都会赞叹闸北区中部这一近年才崛起的商业地标决不输于上海任何的成熟商圈。面对大宁国际商业广场取得的成绩，闸北区副区长孙国彪表示，这只是重振闸北商业的一个起点。作为中心城区之一，闸北区将拥有更多代表上海大都市风采的商业新地标。

　　孙国彪说，从历史上看，拥有苏州河悠长岸线的闸北区就是上海重要的商贸交易进行地，区域内的商业历史文化积累并不比其他区域少。但在上世纪90年代，由于部分商业设施一度遭遇开发瓶颈，使得闸北区内的商业设施基础与中心城区的形象已不相匹配。为此，闸北区提出了以发展服务经济为主的产业结构调整目标，在区内树立新的商业商务设施也是区域经济调结构的重要举措之一。一方面，商业新地标能吸引现代服务业集聚、推动现代服务业发展，成为区域经济的重要增长极；另一方面，商业新地标的出现也有助于改善城区形象，从而营造更好的投资氛围和发展环境，促进其他产业落户。

　　对于区域未来的商业发展，孙国彪透露，将充分发挥闸北的区位特点、发展空间、生态环境、人文资源等优势，按照“凸现地标、打造亮点、培育特色、完善网络”的发展思路，加快形成商业商务中心、地区商业中心和社区商业中心的多层次发展格局，为闸北区形成服务经济为主的产业结构打下良好的商业商务配套基础。预计通过五年的开发建设，闸北区将成为上海市级商业中心新载体、现代商务服务新平台、都市宜居宜业新城区。

　　从规划布局看，“3+X”的总体商业布局不仅将整合闸北区现有的商业资源、为传统商业集聚区注入新活力，还将给整个区域带来相当体量的新兴商圈、商街。其中，“3”即不夜城商圈、大宁商圈和“苏河湾”现代服务业集聚区，“X”即若干个地区商业中心、社区商业中心和特色商业街市。这一布局既能丰富游客的观光游览需要，又将满足社区居民的日常生活消费所需。

　　据了解，在不夜城商圈中，将充分依托苏州河水岸资源、立体交通路网优势，以恒丰路黄金商务大道为轴线，突出水岸商业特色，形成与市级商业中心相匹配的商业功能和布局。其中，天目路将成为不夜城商圈的重要分界线：天目路以南地区为不夜城核心商业商务区，突出以“留驻”为主的商业特色；天目路以北地区形成交通枢纽商业商务区，突出以“流动”为主的商业特色。届时，都市购物中心、滨水社区商业中心和休闲商业广场等将分布在这一区域。

　　在现有的大宁国际广场周边，则将出现一个以大宁绿地为核心、范围更广的大宁商圈，成为上海“全天候”、“体验式”、“生态型”功能最全的综合性商圈。目前，初步确定的重点规划项目包括万荣路两侧地块的改造、大宁绿地边缘地块的开发、闸北体育场地块项目的功能提升等。届时，广中西路两侧将形成“一园两心两街”的商务商业设施集群―――“一园”是大宁绿地公园、“两心”是广中西路北部的大宁商业商务中心和南部的大宁商业文化中心，“两街”是宝华现代城商业街和运城路商业街。

　　而“苏河湾”现代服务业集聚商圈将成为闸北区最具民族历史文化底蕴的高端商务商业区。在悠长的滨河岸线，闸北区将保留历史建筑和新建现代建筑并重，重点集聚国际高端品牌为主的零售商业和金融服务、文化展示、商务会所、特色餐饮、滨河休闲旅游等专业服务业。比如，结合上海总商会历史建筑保护性开发，闸北区将着力引进国际知名品牌或品牌集成商，形成“品牌之家”加“高级会所”发展模式；将结合上工批等保留历史建筑改造，着力引进法国老佛爷百货店、春天百货店和英国哈罗兹百货店等国际知名百货店，使历史风貌与现代商业有机结合，进一步拓展上海高端商业功能。