旧改新政试点

　　本市旧区改造新政试点“内容最全、居民户数最多”的地块――闸北区桥东二期，第二轮征询签约率突破70%，11月6日上午10时，该地块第一批签约居民开始集体搬迁。在11月6日的搬迁现场，市房地局授予桥东二期旧改基地“创建规范拆迁示范点”铜牌。

　　据介绍，桥东二期是芷江西路街道辖区内目前剩下的最大一块成片二级旧里以下危棚简屋集中的地区，位于共和新路铁路老旱桥以东、西藏北路以西、虬江路两侧。属于上世纪50年代建造的危棚简屋，居民居住条件差。该基地共有1353证（房屋权证）、1890户居民，是实施本市推出的“事前征询、数砖头加托底保障、多种安置方式（包括就近安置）”为主要内容的旧改新政试点地块，分两期进行征询。

　　8月31日，第二轮征询启动，截至11月2日，共签约775证（房屋权证）、1000户，签约率达70.33%，达到了征询方案规定的协议生效条件，这也标志着第二轮征询工作获得通过，该基地全面转入拆迁实施阶段，已签约居民开始搬迁。

　　“居民阳光心态源于阳光政策。”闸北区建交委负责人表示，第二轮征询获得顺利通过的主要原因，缘于市区有关部门充分考虑基地居民和单位的利益，对房屋面积和人口认定、安置方式、奖励办法等政策口径进行充分论证，精心设计安置方案。征询方案确定后，将面积、人口等信息进行认定、复核和公示，提前锁定安置补偿依据，减少后续动迁矛盾。针对居民中存在的面积异议、家庭纠纷等不同情况，进行分类施策，特别是动员居委会干部、律师等社会公信人士参与政策解释和矛盾调解工作，发挥了“老娘舅”作用。