一位城市规划专家眼中的上海城市建设5年――创意园老厂房的美丽新化身

　　作为全国乃至亚洲最大的工业基地，鳞次栉比的烟囱、名品备出的工厂，曾为上海带来辉煌的昨天。今天，随着产业结构调整城市转型发展，不再冒烟的老厂何去何从？地处黄金地段的旧厂房，无疑是房地产商眼中的肥肉，卖地造楼更能给地方财政带来不菲收益。但是，这座城市的规划者，想方设法，为它们找到一个更好的、更有发展的未来，那就是创意园区。

　　5年来，上海城市建设、发展布局不断优化，市容市貌、生态环境持续改善，中心城区的旧厂房，变出了数十个风格迥异的创意产业园。步入园区，除了扑面而来的时尚之风，还能感受自然、生态、人与城市的互相融合。这些创意园，保留的不只是老厂房，更是百年相承的海派文化。这里，不仅延续着城市的记忆、历史，还新生着城市的活力、未来。

　　汽车一场上海国际设计一场

　　每天，同济大学副校长伍江教授走进位于同济四平路校区的办公室，望着对面一幢拔地而起的大楼，都会露出一丝微笑。那里，是杨浦新地标上海国际设计一场暨同济大学建筑设计研究院、同济大学设计创意学院，未来将打造成沪西北地区规模最大的创意产业中心。而老上海会知道，那地方原是有名的汽车一场，可停放近千辆公交车，曾是上海市区规模最大的立体公交停车场。

　　汽车一场变身国际设计一场，体现了伍江这位城市规划师的理念，他说，上海产业转型后留下许多老厂房，简单的思路是搞房地产，但是，土地财政只能带来一时的收益，我们这些搞规划的坚决不同意。现在，上海的老厂房没有成为某某花园、某某置业等房地产项目，而是变成了几十个创意园、创业园，保留了生态、建筑，也为城市产业转型注入了动力。

　　上海国际设计一场由同济著名的世博团队设计、改造，最大程度地保留停车场老建筑的原貌，还处处显现出绿色生态：老建筑体量大、进深长，为了让大开间楼房自然通风、自然采光，设计师不仅通过拆除局部楼板形成了内庭院，还设置了采光井，尽可能地利用日照；利用大面积屋面，在屋顶安装太阳能集热板，用于车库、走廊的照明；收集屋面雨水，用来洗车、冲厕、绿化灌溉；设立屋顶花园、坡道绿化带、立面爬藤，多层次立体式绿化景观让人赏心悦目

　　上海中心城区正在迅速膨胀，任何规划方案都是有缺陷的，这要求规划者更具有前瞻性，在伍江看来，城市规划有四个要素，缺一不可：一是保持生态环境；二是保证交通便利；三是符合产业导向；四是保护历史人脉。而老厂房化身创意园，将四个要素完整地统一起来。

　　工部局宰牲场 时尚地标1933老场坊

　　1933老场坊的前身是上海工部局宰牲场，这幢70多年前曾被誉为远东第一大屠宰场的老建筑，在经过修缮和改造之后，如今变身为上海地标式创意产业集聚区。进入1933区域，踏步在弹硌路上，置身于古罗马风格建筑外，顿时，让人感觉返回到上世纪30年代上海街道的寂静中；走进楼内，廊道盘旋迂回，貌若迷宫，却又秩序分明，四周，世界品牌林立，各类时尚产品发布会一个接着一个，又仿佛进入另一个天地；1933的交通十分方便，紧邻四川北路和海宁路等繁华商业主干道，与北外滩接壤，与著名的浦东陆家嘴隔江相望。这里建成不过几年，已经举办国际性活动数十次，吸引了全球的目光。

　　四行仓库 沪上最早创意产业园

　　上海还有一个著名的创意集聚区便是苏州河北岸了，四行仓库还是那幢老建筑，可走进去一看，才知道这里已经是有名的时装秀场了。原来粗糙的水泥天花板被白色装饰吊顶覆盖，在强烈的舞台灯光照射下，T形舞台显得尤为抢眼。这是1999年由留学生刘继东在此创建的上海最早的创意产业园区，在这块区域，上海老建筑得以充分保护，而且受到美国、德国等地著名广告公司的青睐。

　　伍江认为，未来，上海发展创意产业潜力巨大。上海城市的功能定位是建设国际经济、金融、贸易和航运中心，而从纽约、伦敦等世界一线城市的发展过程来看，经济中心的确定，必然伴随文化的复兴，创意产业在其中占据着重要地位。反过来，上海具有深厚的历史文化底蕴，东西方文化在此交汇，形成了独具特色的海派文化风格，又为创意产业提供了良好的文化氛围。

　　从规划师的角度看，伍江说，老厂房变成创意园，首先是生态环境与经济发展的统一和谐，人们可以在绿色世界中搞创意，创意产业的发展不会影响到生态，其增加值则大大高于传统的制造业；其次是历史建筑保护与现代服务业发展的统一和谐，上海拥有大量老工业厂房、老仓库等优秀历史建筑，为创意产业提供了得天独厚的空间资源，而作为现代服务业的重要内容，创意产业又让上海老建筑继续发挥着作用、延续着历史；第三是海派文化与产业集聚的统一和谐，创意产业的发展离不开文化支撑，离不开优秀的人力资源，伴随着众多国际创意企业的入驻，以及国内本土创意人才的成长，以中西方交融为特色的海派文化又将迎来新的发展机遇。