110岁淮海路锁住年轻态

　　110岁,这是淮海路的年龄，然而,今日走在淮海路上，眼前却是一幅流动的充满时代气息的画面：这里名品荟萃，现代化的高楼与典雅的欧式建筑交错，法国梧桐、雕塑、公园、绿地相映成趣，一些著名的人文景观散落在周围。在这里，即使不购物，光是看一看满街衣着得体、神态悠闲的男女，也是一种享受。与上海其他商业街相比，淮海路更多地表现出一种品位,一种风情，令人不禁联想起巴黎的香榭丽舍。

　　淮海路能锁住“年轻态”，原因就在她善于抓住地缘优势,以“高雅时尚”立身,与时俱进,不断转型提升能级。

　　昨天

　　淮海路1900年始建，曾经六易其名,最初叫西江路，1901年时称宝昌路，1915年改为霞飞路，1943年叫过泰山路，1945年时称林森中路，1950年为了纪念中国人民解放战争中著名的淮海战役而改名为淮海路。

　　20世纪初的淮海路就出现了大批欧式花园楼房；20世纪初，其独特的环境成为国内外进步政治活动家的大舞台；20世纪20年代起，大批白俄贵族来到淮海路一带定居，他们带来了西方的生活方式，西餐店、西式糕饼店、咖啡店、照相馆、花店、化妆品店、乐器店、服装店等出现在了淮海路。当时在许多文人笔下，淮海路上的西餐店环境之雅致、设备之舒适,都是沪上之最,这是因为俄国人非常推崇法国文化，而法国文化是非常讲究享受的；30年代中期，全淮海路俄商商店已有五六十家，其他国家的商人也纷至沓来，同时，国人也在这条马路上开设自己的字号，一条华洋杂处、东西方文化交融的商业街基本成形；后来因为战火来袭,淮海路的不少外国侨民将店铺歇业或盘出，华商经营的店铺却有发展，不过大多是单开间“小家碧玉”型。

　　解放后的淮海路四大国营商业企业成立，街市小店掀起公私合营高潮，网点布局大规模调整,特色店辈出，淮海路从小家碧玉走向大家闺秀；文革中的淮海路受到冲击，不过由于国宾馆锦江饭店坐落于此的关系，淮海路被保留了一些涉外商店，所以依稀之间仍散发出与众不同的”洋气”；改革开放后,淮海路焕发青春,不断发动大升级运动，形成一次次时尚冲击波,变得越来越有味道，越来越国际化了。

　　观淮海路历史，可以发现淮海路长于传承和创新，古今内衣、红房子西餐、正章洗染、哈尔滨食品、老大昌食品、东方眼镜等老字号居然是一开始姓洋，后由国人接盘，消化加创新后成为响当当的民族品牌的。创新的冲动也令淮海路成为上海的时尚风向标，20世纪50、60年代这里出产了上海第一个波浪发型、第一条小裤脚裤子、第一双尖头皮鞋；十年动乱结束后，淮海路第一个恢复烫发，恢复拍婚纱照，第一个开设商业街夜市，开出第一家美容院、第一家电脑商店、第一家大众快餐店……

　　今天

　　今天的淮海路显得比以前更年轻，得益于卢湾区自20世纪90年代以来的几次大改造，淮海路上出现了商业楼宇和中高端百货商场。21世纪初，淮海中路改造“旧貌换新颜”，街区经典建筑保护性开发，又崛起一批现代建筑。50万平方米的商业面积，引进知名品牌2000多个，其中世界品牌1600多种，引领上海时尚。吸引淮海路10万白领及每天70到120万人次的海内外消费者光顾淮海路。

　　2007年，淮海路制定了“淮海中路商业结构调整三年（2008-2010）行动计划”，围绕“高雅时尚、繁荣繁华”定位，着力打造四大特色路段：陕西南路到瑞金南路的路段定位为“百年经典”，瑞金南路到重庆南路的路段定位为“活力创新”，重庆南路到西藏南路的路段定位为“高雅精美”，淮海中路东段和新天地连接路段的定位为“时尚互动”。

　　淮海路的这次大调整还借鉴了香港楼宇商业与商务整合的经验，以商务提升商业，以商业反哺商务，积极推进商业商务协调发展，促进商业商务良性互动。在商务上，大力集聚世界500强、跨国公司地区总部，在商业上用时尚商品与服务进行配套，一幢商务楼仿佛一个“地球村”，白领工作之余的消费如购物、餐饮、休闲、娱乐、健身、美容美发等等一应俱全。这些商业配套其实就是很好的留商、扶商环境，同时，也造就了商业景观群。如今，淮海路拥有了100万平方米的商务面积，造就10多幢税收超亿元楼，成为上海税收超亿元楼最集中的地区。跨国公司反映，他们落户于此正是因为看中了淮海路的人文环境、配套能力，这里是发展现代服务业的理想平台。

　　三年的调整给淮海路带来巨变，淮海路实现了华丽转身。今天，淮海路大牌旗舰店、概念店、形象店、体验店聚集，时尚服饰、时尚化妆品、时尚电子产品、时尚珠宝首饰等等各类商品荟萃，亮点此起彼伏：淮海中路东段香港广场、力宝广场、大上海时代广场爱马仕之家成了世界一线大牌旗舰店群地标，淮海中路中段成了荷兰C&A、西班牙ZARA、H&M等“快时尚品牌”聚集地；近20家中华老字号“结伴”筑成了老字号群，被誉为“中国风、上海韵”地标；淮海中路西段不仅有世界8大名牌集聚的名表廊，还有世界二三线品牌专卖的国泰公寓、人民坊长廊。淮海路的结构调整，还从线状向块状发展，支马路与后马路同步规划，所以逐渐形成整个街区“大珠小珠落玉盘”的格局：新天地、思南公馆的休闲风情与建筑之美令人流连；从龙门路上海音乐厅到大上海时代广场构成了一条艺术精品走廊；茂名南路变成中西服饰定制街；雁荡路休闲街、成都路旅游街、长乐路服饰街、南昌路庭院商业街、绍兴路文化街等等，让淮海路的“厚度”增加了，更有情趣了。

　　明天

　　110岁的淮海路未来将依然年轻，因为她早已开始“后十年”的定位与规划。

　　两件事对淮海路的未来定位影响巨大，一是金融危机，一是上海世博会。

　　金融危机来临之时，卢湾区从危机中发现机会，实施三年商业结构调整计划。目前，不仅淮海路上国际一线品牌纷至沓来，淮海路周边的地块也正在成为商业和商务热门地块，如日月光中心、复兴天地、建国东路65街坊、海外滩、汇景天地等均已蓄势待发，预计将在“十二五”期间集中建成并取得效益。

　　世博前夕，淮海路就迎来了杰尼亚、LV、爱马仕等十几个顶级大牌争相抢滩，可谓淮海路百年历史上少见，其最大动因是世博效应。由于淮海路是离世博园区最近的中心商圈，被很多奢侈品牌看作争抢“世博金矿”的桥头堡，仅香港广场裙楼翻新改造就花了3亿元，各个奢侈品专卖店的装修费还未计算在内。而位于淮海中路300号的世博展示大厅成为园区在正式开放之前，上海市民和外地游客了解世博的第一窗口，也为淮海路聚拢大量人气。刚刚闭幕的184天盛会中，淮海路商圈人气急剧上升，许多海内外游客将淮海路作为世博园外观光、消费的“重头戏”。世博期间，苹果旗舰店的开张吸引千人排队，一些年轻人看完世博，特地到淮海路一游，就算不买东西，也得到心仪的“苹果”店里看个究竟。在世博园区中，人们看遍了世界城市的浮光掠影、发展理念，便想走进真实的上海城市，淮海路古今交融、中西合璧，这条“最上海”的马路自然成为游客的首选。

　　过去六个月，淮海路获得的不仅仅是商业收入，更重要的是收获了未来的希望。目前卢湾区计划推进淮海路南部区域后世博生态商务区建设，带动南部地区实现跨越式发展。淮海路商圈正在通过推进海外滩、汇景天地等一批新建商业商务项目的智能化、低碳化建设，创建新型经济与技术应用示范城区。同时计划以世博会的经验与资源为平台，吸引知名跨国公司、国内外创意产业领军企业，带动相关新兴产业的发展。