市政府召开大型居住社区土地储备工作推进会

　　调控房价，抑制投机是“猛药”，增加供应是根本。5月14日上午，市政府召开大型居住社区土地储备工作推进会。相关负责人透露，继去年上海启动第一批大型居住社区建设后，今年又规划选址了23个大型居住社区基地。

　　第二批大型居住社区基地，将在未来数年，极大增加上海楼市的供应量。数据显示，这23个大型居住社区基地，建设用地约105平方公里左右，可开发住宅用地面积约40平方公里左右，预计可建设住宅约8000万平方米，120万套左右。这些房源对平抑上海房价，促进上海楼市健康、稳定发展，具有重要意义。

　　在这些大型居住社区内，将启动不同类型的住房建设，其中包括经济适用房、动迁配套商品房、廉租房、公共租赁房、中小套型普通商品房等。这些住房，将满足各层次的需求，进一步扩大百姓受益面。

　　相关部门表示，第二批大型居住社区的建设，将站在高标准、高起点上。选址方面，注重轨道交通、商业设置等配套。融资方面，积极与银团洽谈合作，形成合力。建设方面，将引入住宅设计导则，注重房型面积、朝向等设计，充分做到人性化。

　　近年来，全国部分地区房价上涨较快，增加了居民的购房压力。为此，中央决定实施保障性安居工程，要求各地区、各有关部门切实增加保障性住房和普通商品住房的有效供给。上海市委、市政府贯彻中央决策，加快大型居住社区建设，同时也健全上海分层次、多渠道、成系统的住房保障体系。相关部门上午表示，计划用一年半的时间，基本完成上海大型居住社区的土地储备工作，做到“手中有粮，心中不慌”。