36个大项目重塑五角场6年间老城区转型为崭新上海城市副中心

夜色中的五角场

　　“三区融合、联动发展”的创新理念，激活了上海东北部的五角场地区，校区、营区、社区改变各自“划地为牢”的陈规，齐心协力建设共同的家园。经过“重排山河”，昔日破败的五角场如今是占地3.11平方公里的上海城市副中心，6年间实现了老城区转型。
　　经过精心谋划，五角场被规划为杨浦知识创新区的核心区域。杨浦区筹集上百亿元资金，集中投入36个大项目，全面实施聚焦五角场战略。目前，一批功能性重大项目已相继竣工。
　　五角场市级副中心，按功能划分为南部、中部和北部三部分。南部为商业商务区，面积0.96平方公里，规划总建筑面积140万平方米，其中商业面积40万平方米，已竣工建筑面积65万平方米。
　　入夜，走在五角场商圈，通达翔殷路、黄兴路、四平路、邯郸路和淞沪路的下沉式广场，将不间断的客流送进五角场环岛周围的大型商城。偌大的万达商业中心、百联又一城、东方商厦、大西洋百货各具特色。平时每天光顾这个商业新地标的消费人群20多万，双休日每天可达40多万,商圈的销售额去年达到34亿元。
　　五角场市级副中心的中部为“创智天地”，规划面积约0.86平方公里，规划总建筑面积约100万平方米，已竣工建筑面积20万平方米。主要项目有创智中心、创智坊、江湾体育中心、创智科技园等。这是杨浦区实施国际化战略的重要场所，一批跨国公司在这里安营扎寨。最近，世界风险投资的典范――美国硅谷银行也在此落户。去年11月，联合国南南全球技术交易所入驻，使“创智天地”一举成为全球技术信息交易中心。
　　将商业、金融、办公、文体、研发及居住融为一体，五角场城市副中心在北部设立了知识创新基地，占地1.29平方公里，紧靠复旦大学新校区，与特大型生态社区――新江湾城相邻。总部设在纽约的美国铁狮门房地产公司已拿下地块，在这里建造中国首个绿色商务社区――“世浦领世”（THE SPRINGS）知识商务广场，规划地上建筑面积约90万平方米，地下建筑面积约30万平方米，可容纳8-10万居民和商务人士，成为世界总部经济集聚区。
　　地下空间的开发和联接是五角场城市副中心的显著特征。在沪上第一个以交通功能为主的大型下沉式广场启用后，沿着广场圆形长廊边的5个出入口，可走到环五角场的任何一条马路，走进周边各家商城的地下一层。本市第一个地下空间综合开发项目也正在五角场地区实施。它为即将开通的轨道交通10号线提供了3个站点，而这3个站点形成了三层楼式的地下开发综合体，具备了换乘、通行、停车、购物4项功能。
　　作为上海城市副中心之一，五角场的建设高潮仍在继续：四平路、邯郸路一角正在兴建南政学院上海分院信息化综合大楼；翔殷路、黄兴路一角正在规划建设由25层五星级酒店、34层甲A办公楼和商业设施组成的上海合生国际广场，总建筑面积37万平方米，建成后将是五角场地区又一标志性建筑。

　　江湾体育场“创智”重生

　　原来几乎荒废的江湾体育场一改旧貌，四围的旧房老屋拆除一净，成就了名扬中外的“创智天地”。坐落于上海五角场市级副中心核心地带的“创智天地”，与复旦大学、上海财经大学等众多知名学府为邻，是一个激发灵感、补充能量的空间，其规划理念源自世界创新高地――美国旧金山硅谷和法国巴黎左岸。
　　占地0.86平方公里的“创智天地”如今已初具规模，包括四个部分：“创智天地广场”、“创智坊”、“江湾体育场”、“创智天地科技园”。
　　“修旧如旧”的江湾体育场是“创智天地”最引人注目的改造项目。经过精心改造，江湾体育场改变了单一的竞技体育功能，为人们提供各类动感时尚的活动项目，有足球、羽毛球、网球、篮球等，并承办了亚洲极限运动锦标赛，将极限运动引入杨浦，表达了以挑战自我、挑战极限的运动精神来激励创新创业的愿景。
　　“创智天地广场”位于江湾体育中心正门口，4座现代主义风格的智能化办公楼环绕着明亮而充满绿意的大型露天广场，绿化小品、展厅、咖啡吧、小食屋点缀其中，很有人文气息。这里已汇聚了一批国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心。为满足创新企业的资金需求，这里还开设了风险投资服务园。
　　“创智坊”位于“创智天地广场”以西，中间一条大学路通向复旦大学北门。这里建有以多层为主的庭院花园式联体楼宇，为创新创业人才提供居住和办公的场所，被称为“创业者的乐园”。这个知识型社区，可以满足他们创业、学习、生活、交流、休闲等各种需求。
　　位于“创智天地”以北的“创智天地科技园”目前正在规划兴建中，它的未来目标是发展成为世界一流的研发中心，成为创意活动汇聚的舞台。

　　消失了的大喇叭音像店

　　五角场，曾经是一个被上海人称为“下只角”的地方。10多年前，我在五角场附近的复旦大学读书时，那里完全是一副城郊结合部的样子：带有上世纪七八十年代气息的朝阳百货、55路终点站旁杂乱无章的小店铺、过年过节时的临时性农副产品大卖场……
　　让我印象最深的，是门口放着大喇叭的音像店。每当一首歌开始流行，位于五角场5只“角”上的音像店就像飙音般，纷纷用自己的大喇叭播放同一首歌。那时我们笑说，如果想把一首新流行的歌曲听完整，只需绕着五角场走一圈。
　　2003年5月，中环线五角场段正式开工，规划中这里将出现一颗彩色的“巨蛋”。如火如荼的城市建设，使得五角场5只“角”上的音乐声逐渐沉寂；但活力却在短短几年间注入，特别是2004年启动五角场城市副中心建设后，万达广场选址此处、零售业巨头沃尔玛宣布入驻、瑞安集团在江湾体育场附近开建“创智天地”……五角场的发展空间被完全打开了。
　　6年多过去了，如今的五角场已脱胎换骨，被上海人叫了大半个世纪的“下只角”概念也彻底消解。每当夜幕降临，五角场中心上方的花蕾型、隧道型、纽带型、字幕型等灯光造型使“彩蛋”的色彩变幻显得无穷无尽，迷人夺目。万达广场、东方商厦等商业设施的灯光，再加上熙熙攘攘的人流，构成了一幅城市不夜天的美景。
　　不久前，一位毕业后去外地工作的同学来沪出差，我们几人相约去五角场看看，讲好在原来的55路终点站见面。可到了约定时间，我们左等右等不见人来。待打电话给他才得知，这老兄在自己曾生活过4年的地方迷了路。见面后，他向我们“诉苦”：“车站搬了，商场变了，道路也不认识了。以前记忆中的建筑，几乎都消失殆尽了。5只‘角’上那些标志性的音像店也遍寻不见踪迹了。”
　　上海东北角的偏僻之地转型为城市副中心，五角场的变化可谓是沧海桑田。作为这一变化的亲历者，我幸甚。