力争3年处置完闲置土地上海去年经营性用地出让合同履约率75

　　上海正不断加大闲置土地处置力度。截至7月30日，已收回及已启动收回程序的土地有15幅，其中金山区亭林镇5号地块等地块予以收回，已督促开工315幅。

　　记者8月11日从市规土局了解到，闲置土地处置主要可分为调查阶段、认定阶段、处置阶段，目前上海的工作处于调查认定阶段。对建设单位自身原因造成闲置的，正按规定积极处置；对因政府、政府有关部门原因造成的闲置土地，正在采取措施协调处理。上海力争用3年时间，对已登记的闲置土地处置完毕，盘活一批，开工一批，收回一批。

　　去年，上海共签订经营性用地出让合同228项。土地出让后的项目开工建设情况如何？据市规土局有关负责人8月11日介绍，截至今年6月底，根据合同约定，上述228项中未到开工时间的63项，已开工101项，已竣工3项，合同履约率近75%。未开工的61项，其中17项根据国有建设用地使用权出让合同条款约定，即“受让人若不能按期开工，可向出让人提出延建申请，延建期限不得超过一年”，办理或正在办理延建手续。下一步，市规土局将进一步加强合同履约情况监管，服务和督促上述因建设单位或政府原因未开工建设的地块尽早开工，并根据出让合同条款的约定进行处理。

　　增加住宅用地特别是保障性住宅用地的有效供应，也是上海今年土地供应的主要任务。今年上海计划供应住宅用地1100公顷，其中保障性住房建设用地770公顷，普通商品住房用地330公顷。整个三季度，计划供应住宅用地约495公顷。

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