客服热线:0755-8882 8155

上月本市二手房指数环比下跌14点九成板块价格下跌

Admin - admin 于2019年06月23日发表  


  来自上海二手房指数办公室的最新统计数据显示,2010年7月,本市二手房指数为2551点,较6月下跌14点,跌幅为0.53%。二手房指数办公室认为,在楼市新政的影响下,二手房市场成交量骤减,呈现胶着横盘态势。7月二手房市场表现为外围区域跌幅收窄,中心区域议价空间温和放大。逾九成板块受到一手房降价促销影响,价格普遍出现下跌,但跌幅不一。房价回落在一定程度上促使二手房成交量略有回升。

  跌幅呈内扩外缩现象。据统计,7月,9个传统市区二手房价格平均下跌0.48%,环比6月跌幅扩大0.08个百分点。随着市场僵持局面的形成,市中心高档楼盘议价空间逐步放宽,市中心5个区平均下跌0.36%。其中,徐汇区跌幅居前,环比下跌0.66%;黄浦区环比下跌0.49%,长宁区环比下跌0.42%。另外,闸北区环比下跌1.02%,其中,彭浦和芷江路板块因成交多以低价老工房为主,分别下跌1.05%和1.45%,从而拉低区域成交均价。新兴中心城区7月平均下跌0.58%,跌幅比6月缩小0.53个百分点。其中,跌幅收窄最为明显的是闵行区靠近市区部分,为1.26个百分点,7月下跌0.23%。分析原因,新政后持续的观望氛围使得闵行区部分业主撤牌或转租,在售房源挂牌量有所下降,高品质和挂牌量有限的小区价格依然坚挺。在新兴中心城区中,7月下跌最为明显的是浦东靠近市区部分,环比下跌0.79%,主要表现在投资者集中的川沙板块,该板块目前整个区域城建和规划尚未成熟,此前超涨的房价缺少支撑,即使降幅达15%至20%,也少有买家接手。其余区域中,嘉定、松江靠近市区部分环比分别下跌0.78%和0.67%。非新兴中心城区7月平均下跌0.67%,跌幅比6月缩小0.75个百分点。其中,崇明下跌0.97%,浦东远郊部分下跌0.37%。

  价格博弈现象仍在继续。据统计,7月,全市68个重点监控板块中,房价下跌63个,上涨板块仅5个,逾九成板块价格出现下跌。下跌板块平均跌幅为0.61%,跌幅超过1%的有9个。如浦东三林、闸北芷江路、虹口曲阳和四川北路板块,环比分别下跌1.58%、1.45%、1.29%和1.1%。

  一手房降价促销在一定程度上影响了二手房的量价。如位于四川北路板块的某新盘售价曾经为每平方米3.9万元,如今单价3.2万元,降幅18%,并带动周边二手次新房价格出现下跌。嘉定主城区也有多个楼盘低价开盘,部分刚需购房者转入一手房市场,导致二手房价格下跌0.97%。7月上涨板块平均涨幅为0.43%,多位于市中心地区,如卢湾淮海路板块环比上涨0.36%,静安寺板块上涨0.42%,黄浦老城区板块上涨0.38%等。

  二手房指数办公室认为,楼市新政效应延续,年初以恐慌性购房和投机、投资客户为主导的二手房客户交易结构已发生改变,自住和改善型需求成为目前市场的主要购买群体。之后的5个月,新政会被逐步消化,积压的刚性需求将部分释放,但短期内买卖双方的价格博弈不会停止。


本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责

















2023-09-21 20:09:12重新编辑
松仔园工业区劳务派遣公司      龙华民治第三工业区劳务派遣公司      龙华上塘西头工业区劳务派遣公司      龙华民治东边工业区劳务派遣公司      龙华镇宝华工业区劳务派遣公司      龙华镇大浪街道华盛工业区劳务派遣公司      龙华镇上早工业区劳务派遣公司      龙华镇第五工业区劳务派遣公司      龙华镇民康路口民兴工业区劳务派遣公司      龙华镇清湖工业区劳务派遣公司      龙华镇大浪龙股工业区劳务派遣公司      龙华第四工业区劳务派遣公司      龙华镇赖屋山村三和工业区劳务派遣公司      龙华街道建龙工业区劳务派遣公司      龙华镇桃苑新村工业区劳务派遣公司      龙华镇大浪龙富工业区劳务派遣公司      龙华赤岭头工业区劳务派遣公司      龙华镇民治村水尾工业区劳务派遣公司      龙华大浪同胜工业区劳务派遣公司      龙华镇钓鱼台工业区劳务派遣公司      龙华民乐工业区劳务派遣公司      龙华镇工业区劳务派遣公司      龙华镇第一工业区劳务派遣公司      龙华镇第二工业区劳务派遣公司      龙华镇第三工业区劳务派遣公司      龙华镇第四工业区劳务派遣公司      龙华镇第五工业区劳务派遣公司      龙华镇第六工业区劳务派遣公司      龙华镇第七工业区劳务派遣公司      龙华镇第八工业区劳务派遣公司     

关于我们 加入我们 人力资讯TOP500 网站地图 临时工招聘信息兼职招聘信息

劳务派遣 深圳劳务派遣公司 劳务派遣公司 深圳临时工派遣公司 深圳临时工派遣中介 2
  1. 我区收看全市登革热防控工作视频会议
  2. 番禺区举行广东省第五届百人百场应急知识宣讲活动
  3. 调度中心开展船舶统一调度管理平台(二期)线上培训会
  4. 谭斌到大夫山森林公园调研国庆节安全保障工作
  5. 越秀区人大常委会二级巡视员邱少民开展节前安全生产督导
  6. 2018年广州市林业和园林局部门预算情况补充说明(以此为准)
  7. 钟南山接种疫苗后仍需戴口罩
  8. 广州今日迎来黄金周铁路旅客返程最高峰
  9. 广州民俗一道独特风景线
  10. 市交通运输局组织到深圳宝安机场开展进境货物疫情防控交叉检查
  11. 一季度我市新登记市场主体58万户同比增长3676
  12. 我区召开2018年法宣领导小组工作会议
  13. 钟村街精心打造党群服务中心创建优质党建品牌
  14. 2020中国广州国际投资年会暨重大项目集中签约动工活动隆重举行花都区30项目签约
  15. 番禺区委书记何汝诚调研区校园安全工作
  16. 派驻市财政局纪检组到市财政投资评审中心走访调研
  17. 中新广州知识城再迎两大智造项目(图)
  18. 陆世泽同志到江悦酒店维也纳酒店卡威尔酒店锦江之星酒店等地看望慰问酒店工作人员
  19. 外交部领事司崔爱民司长到登峰街参观调研
  20. 广州市交通运输部门多措并举保障开学期间公交服务安全高效
  21. 我区推进社区老年人配餐服务试点工作对象为60岁以上有配餐需求的老年人
  22. 马正勇同志调研我区文化体育产业发展
  23. 标题和内容已经清空2023-05-15 02:33:12
  24. 江桂洪副区长带队督导广州市轨道交通十三号线二期农林下路站安全生产工作
  25. 区人大常委会召开区级人大代表民营企业家座谈会
  26. 陈小钢同志参加委机关第一支部与二汽增城分公司党支部践行两学一做提升服务水平结对共建志愿服务活动
  27. 花都区保利国际金融中心首期盛大交付
  28. 2016年广州市国民经济和社会发展统计公报发布
  29. 区领导到石滩镇督导河涌治理工作
  30. 市发展改革委党组理论学习中心组开展党的十八大以来的历史专题集体学习研讨
  31. 越秀区图书馆阅创工坊我们的节日清明节活动开始接受报名
  32. 番禺区城市更新局召开基础数据普查工作协调会
  33. 市工信委赴增城正果镇开展计生帮扶暨服务活动
  34. 荔湾区侨联探索扶贫新模式签约贵州沿江镇结对帮扶合作协议(组图)
  35. 广州南汽车站开售端午节车票
  36. 白云街参加越秀区2020年消防技能大比武
  37. 建设街举办新时代文明实践所垃圾分类宣讲活动暨建设地区垃圾分类工作党建联席会议
  38. 东晓南通南站要有捷径啦
  39. 谭虹副巡视员参加省委政研室大科学装置专题调研
  40. 中华人民共和国行政复议法实施条例
  41. 周亚伟副市长主持召开十三五规划征求意见座谈会
  42. 推动党的十九大精神在我区落地生根开花结果
  43. 2013年广州市教育局政府信息公开年度报告
  44. 区住房建设局开展物业服务互联网技术应用现场示范交流活动
  45. 越秀区青年志愿者协会2018年招聘启事
  46. 关于王冠斌等同志任职的通知
  47. 越秀区民政局组织召开2021年全区民政工作会议
  48. 部署农产品供应保障及疫情防控物资供应工作
  49. 广州鼓励大学毕业生留穗求职创业
  50. 从化区新广从路快速化改造完成
  51. 姚奕生书记李海洲区长调研优化提升一江两岸三带工作
  52. 市农业局调研组到海珠区农业局调研农村集体产权制度改革试点工作进展情况
  53. 关于印发广州市扶助残疾人教育管理办法实施细则的通知
  54. 中央调研组到白云区调研退役士兵社保接续工作
  55. 广州市委召开不忘初心牢记使命主题教育国家安全形势专题学习会
  56. 番禺区财政局组织收看全省资产清查工作动员暨业务培训电视电话会议
  57. 市国规委到重庆武汉调研规划公示展览及规划验收管理工作
  58. 国庆黄金周我区消费市场稳中趋好
  59. 区教育系统召开学习贯彻党的十九大精神暨推进基层党建工作标准化现场会
  60. 广州市科技创新委员会关于公布部门规范性文件清理结果的通知的政策解读
  61. 严防重特大生产安全事故发生
  62. 中共广州市教育局党组召开2020年局系统党建和党风廉政建设工作会议
  63. 杜锐钊到石壁街检查地铁7号线沿线环境秩序整治工作
  64. 广州市水务局2018年度行政执法数据
  65. 广州市举行中小学党史学习教育进校园暨深化红色教育系列活动启动仪式
  66. 落实菜篮子市长负责制保障菜篮子供给安全
  67. 番禺区十七届人大三次会议在番禺区会议中心召开
  68. 广州市卫生健康委召开全市精神卫生年度工作会议
  69. 番港慈善基金可线上申办
  70. 关于颁发2017年应届本科毕业生法律职业资格证书的通知
  71. 关于做好第三批广州市珠江科技新星项目验收的通知
  72. 刘晨辉同志调研新冠病毒疫苗接种情况及市政重点工程建设情况
  73. 大手笔南沙2365亿签约动工125个重大项目
  74. 白云区局开展2016年829测绘法宣传日活动
  75. 日立阿洛卡医疗株式会社对数字化彩色超声波诊断装置主动召回
  76. 涉外大巴可进机场AB区
  77. 药品不良反应信息通报(第70期)警惕注射用单磷酸阿糖腺苷严重不良反应及超适应症用药风险
  78. 大东街开展庆七一之行走中的红色党课活动
  79. 广州市环保局召开专题会议压实信访工作责任
  80. 广州市工业互联网产业联盟第一次会员大会暨理事会成立会议召开
  81. 2010年广州市旅游局政府信息公开年度报告
  82. 麦洁萍调研我区政务服务工作
  83. 人民至上党员先上越秀区博物馆助力抗疫在路上
  84. 市国资委领导带队到珠江啤酒开展安全生产督导检查
  85. 广州市禁毒教育馆超额超前完成全年禁毒宣教任务
  86. 市人社局党组书记局长王健同志到广州市社会保障卡服务中心调研指导
  87. 省妇联评估组到耀华社区开展广东省第二期妇女之家示范点项目评估工作(组图)
  88. 广东省渔政总队广州支队召开巡视整改暨全面彻底肃清李嘉万庆良恶劣影响专题民主生活会
  89. 广州市外贸企业吸纳就业总量回稳
  90. 马正勇李海洲同志与市水务局局长龚海杰一行座谈
  91. 广州开发区金融工作局关于印发广州市黄埔区广州开发区企业上市补贴与再融资奖励细则的通知
  92. 荔湾区委常委副区长黄涛主持召开医疗防治组教育防控组文化旅游防控组节前工作部署会议
  93. 普通废弃口罩应密封后投入其他垃圾容器
  94. 建设档案管理处召开广州市国土资源和规划委员会存量证照电子化项目可行性论证专家会
  95. 广州市越秀区发展和改革局关于高第街改造项目——拜庭许大夫家庙修缮工程可行性研究报告的复函
  96. 吕田镇吕田镇开展2017年安全生产场外应急救援演练
  97. 关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知
  98. 市交通运输部门发布2021年广州市机动车驾驶员培训市场供求状况信息
  99. 广州市市直机关召开庆祝建党95周年大会——市金融局何华权等同志和机关第二党支部受表彰
  100. 大东街举办***支部工作条例(试行)专题培训班