沪太路1051弄小区是典型的售后房动迁房小区

　　为让“城里人”和“乡下人”由隔阂走向亲近……近日，在彭浦镇“和谐社区建设论坛”上，400多名社区工作者讲述了他们化解居民矛盾、促进邻里和睦的故事。
　　
　　沪太路1051弄小区是典型的售后房、动迁房小区。由于小区内房屋年久失修，许多房屋屋面漏水、墙面渗水、管道堵塞，四楼以上的住户长期使用锈浊黄水，居民们叫苦不迭。一些居民以不缴物业管理费来“抗议”，物业收缴率一度50%都不到，导致物业公司入不敷出，小区保洁、保安等管理质量也无法提高。
　　
　　1051弄居委会的“小巷***”十多次来往于镇政府、区房管局，最终打动了主管部门。小区的综合改造得到了实施，房屋修缮了，排水管道更换了，有关部门还为业主们安装和改造了空调滴水管、垃圾箱房和晒衣架，并修整了小区道路和绿地。望着面貌一新的小区，居民们在感激居委会干部付出的同时，也纷纷支持、配合小区建设，小区物业管理费收缴率上升到90%以上。
　　
　　幸福公寓的居民，70%是乡村城市化建设后分房入住的当地居民，另30%是从市区搬迁来的购房居民，在一些生活习俗上存在较大差异。一些本地居民还保持种菜养鸡习惯，将门前绿地改为菜地，在楼道和小区空地饲养鸡鸭，这令一些长期生活在市区的居民受不了，双方为此龃龉不断。
　　
　　为让当地居民和购房居民和睦共处，幸福公寓的居委干部担当起“老娘舅”。对于一些喜欢在小区种菜、养鸡的本地居民，居委会干部***做工作，使大家认识到个人习俗必须服从于城市文明需要，并自觉将菜地重新恢复为绿地，也不再养鸡养鸭。居民矛盾为此缓和了许多，如今许多居民成了成双结对一起出入的好朋友。