青浦赵巷镇果断转型市郊大型商业商贸集聚区

　　来自青浦区赵巷镇的这个报道，说的是一个乡镇的产业结构，却提出了一个更大的命题，这就是我们要从更广的视野和更高的高度来审视郊区的产业导向。

　　在这个问题上，我们不少同志曾经有过一个误解，那就是以为郊区的发展，就是为中心城区制造业的转移提供空间，就是以承接第二产业的迁移为主，甚至以为整个上海的三、二、一结构，就是市区搞服务业、市郊搞工业。这种看法也不是一点理由也没有，但如果形成定见，对于上海整体的协调发展，就会带来误区。

　　我们要把郊区的发展，放到上海建设现代化国际大都市和四个中心的全局上来观察。二三产业的融合发展，不是指市区和郊区各搞一块。市郊的产业结构，也要坚持现代服务业和先进制造业（包括传统制造业的改造提升）交相融合的方针。如果只是承接工业的转移，快也许是快了，但从长远之计看，却会重复过去发展路径的老毛病。

　　赵巷的结构布局再次说明，市郊走产业融合之路，根据不同的区位条件，有的以三为主，有的偏重于先进制造业，这样的布局，不仅有利于大大加快郊区城镇化、城市化的进程，更是对面向未来的全市整体发展的宝贵贡献。

　　春节长假，位于青浦赵巷镇的奥特莱斯业绩喜人，大年初四一天的营业额就达到1248万元，而今年1月总营业额罕见地达到了2亿元说起这些，镇里干部掩饰不住自豪之情。

　　在赵巷这座青浦面积最小的镇上，值得称道的现代服务业大项目远不止奥特莱斯一个：吉盛伟邦绿地国际家具村自2007年9月开业，迄今累计销售额达到11亿元，今年一季度二期项目又开业；占地650多亩的珠江创展国际商贸中心，包括商贸、会展、办公、酒店等功能区域，西区项目可望年内竣工开业据透露，赵巷镇已规划形成一个5000亩的商业商贸集聚区，目前仅用了土地2000亩，其余的空白区域，今年正在洽谈引进的还有国际电子城、葡萄酒总汇、食品休闲世界等3个大项目。

　　眼前的欣欣向荣，与7年前的步履维艰形成了鲜明对比。赵巷镇负责人告诉记者，过去，镇里的工业经济也曾繁荣过，但到了2003年，占地550亩以实业型工业项目为主的新城经济区三区被划归到了市级青浦工业园区，镇里的主要经济增长点顿时消失。对于市郊大多乡镇来说，等待市中心的工业转移，吸引众多制造业企业入驻，是最便捷的产业发展模式，而赵巷镇的这条路却被堵死了，怎么办？

　　恰巧，当时市里刚开始大力提倡发展现代服务业，赵巷镇敏锐地嗅到了其中的机遇：赵巷距离虹桥机场10公里左右，沪青平高速的赵巷出口也在这一年开通，在赵巷发展大型商业商贸区应该不太远也不太近要在农村里建商圈的话题，引起了当地广大干部群众的争论，有人担心转型风险很大。但青浦区经过深入的调研和讨论后，最终作出了在赵巷镇建设市郊大型商业商贸集聚区的决定。

　　机遇总是垂青有准备之人。此时，百联集团的奥特莱斯项目找***来了。到底这个项目能不能上，又该怎么建？他们专门前往美国考察了原版奥特莱斯，进行反复论证并科学设计奥特莱斯的一炮而红之后，给赵巷镇转型服务业带来了极大的鼓舞，围绕高水准商业商贸集聚区的道路、环境等配套也全方位展开。

　　一份赵巷镇一二三产业的产值对比表，形象地说明了这种转型之变：一二三产的产值所占百分比，2007年分别是0.6、45.1、54.3，到了2010年，达到了0.5、27.5、72；第三产业的占比，5年前还次于第二产业，去年已是第二产业的2.6倍还多。

　　商贸业的蓬勃发展，让当地百姓尝到了实实在在的甜头。现在，奥特莱斯中已提供营业员、保安、保洁等就业岗位1300个，800多名赵巷居民在其中就业，吉盛伟邦国际家具村提供就业岗位1400个，其中50%也是青浦当地百姓。镇里经济实力提升了，为百姓办实事的能力也强了，当地农民已100%被纳入了镇保范畴，养老没了后顾之忧。

　　据了解，十二五期间，赵巷商业商贸集聚区将全面对接大虹桥建设，并主动融入淀山湖新城开发之中，将建成两轴、两园、五区：两轴，指的是以嘉松公路为轴的产业发展轴和以新通波塘为轴的滨水生态景观轴；两园，分别是一座商业园和一座生态休闲公园；五区，则是居住区、商住区、商业商务核心区、专业商贸区和会展区。负责集聚区开发管理的上海崧泽商业投资发展有限公司负责人告诉记者，赵巷镇的现代服务业才刚刚起了个头，目前对全镇税收的贡献率还只有10%，但今后，它的作为和贡献将会越来越大。