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旧改补偿更贴心房源选择更多样黄浦区露香园路地块启动二次征询

Admin - admin 于2019年06月23日发表  


  带着身份证和房屋评估单,家住露香园居委会的朱学良6月30日一早赶到黄浦区第一征收事务所签约大厅,在征收补偿安置方案上签下了自己的名字,总算盼到这一天了!黄浦区露香园路地块、116地块(西块)房屋征收工作昨天正式启动第二轮征询,其中露香园路地块是本市旧改启动以来最大的房屋征收地块。

  露香园地块涉及居民权证户4100余户,单位118家,需要征收的房屋建筑面积约为12.6万平方米;116地块涉及居民权证户约800户,单位27家,需征收的房屋建筑面积约2.3万平方米。

  依据***通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收需要通过两轮征询。今年1月,露香园路地块和116地块(西块)通过第一轮征询,赞成率均超过98%。

  老百姓盼旧改,更期待征收补偿安置方案贴心、贴肉。黄浦区拟定了征收补偿安置方案,分别在项目范围内公示,并通过设立咨询点和意见受理箱,召开居民座谈会、政策咨询会、听证会等多种方式,反复征求居民意见。据黄浦区房地产部门相关负责人介绍,露香园地块绝大部分房屋都有七八十年历史,90%以上的房屋没有卫生设备,居住条件极差。为解决实际居住困难,很多居民的住房在产证认定面积之外,都另有搭建。这部分面积如何认定,成为意见征询过程中居民提及最多的问题之一。经过反复论证、协商,最终敲定的方案中,对这部分使用面积按照评估价折半计算,如若低于10万元,则补足10万元;超过10万元,则按实际面积计算。在朱学良看来,这一人性化调整,充分考虑了居民的实际情况。

  为了给居民提供多样化选择,黄浦区积极争取市有关部门支持,多渠道筹措安置房源,安置房源主要分布在松江泗泾、闵行浦江、浦东航头、浦东三林等地区。

  为了确保征收透明规范,黄浦区相关部门对征收队伍进行了两轮政策培训,确保全部持证上岗。记者在签约大厅还碰到了一名实习中的征收人员戴文裕,他同时也是露香园地块的被征收居民。黄浦区第一征收事务所负责人张国梁表示,整个征收工作都在阳光下进行,让他来见证征收全过程,也是通过他的视角,看看到底公平不公平。

  根据方案,第二轮征询签约率如若达到80%,则征收补偿安置方案生效,黄浦区两地块第二轮征询为期4个月。


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