美容工程和民生实事项目双管齐下申城旧楼整治方式受欢迎

　　距离2010年世博会越来越近。放眼望去，申城许多旧楼老房正搭着脚手架、快马加鞭进行外立面整治。旧楼换新颜的同时，小区路面平整了，老化管线翻新了，煤卫设施改善了，许多居民说，城市美容工程和民生实事项目一起实施，这样的迎世博整治方式我们很欢迎。

　　修旧如旧，“高龄”石库门变样

　　地点：陕西南路287弄“步高里”

　　关键词：专用洁具底盘获国家专利

　　修缮一新的法式石库门建筑群“步高里”，清水红砖修复如初，新铺就的水泥路平整干净，白色排污管道整整齐齐排列在外墙一侧。这条房龄接近80年的老弄堂，多年来面临墙体开裂、明显破损的状况，几次临时性修补都无法根本解决问题，此外，居民合用厨房存在严重火灾隐患，不少家庭没有独立卫生间。

　　整治过程中，卢湾区在每家每户居住面积内增设坐便器，为他们解决过街穿巷“倒马桶”的困难。考虑到房屋二、三层及亭子间的木地板上无法安装洁具，且洁具清洗也会造成地板常年潮湿，区有关部门专门研究设计专用洁具底盘，一举解决洁具带来的承载、安装、隔水、清洁等多项问题，该底盘还取得国家专利。

　　“我们的老房子里还出现许多新变化。”记者在多户居民家里看到，原先合用的大水表改为每家每户的小水表，杂乱的电表经过重新安装后理顺了线路，厨房等公共部位则新装了简易喷淋装置，且按户统一设置吊柜及灶台。污水总管重新铺设后，再也不用担心雨天积水路面难走。

　　美食街周边开展“油烟整治”

　　地点：云南南路美食街周边居民区

　　关键词：征求居民意见、制定个性化方案

　　云南南路美食街立面“整容”工程启动前，黄浦区有关部门召开居民座谈会征求意见，许多居民提出，沿街餐饮企业油烟味重，影响居民生活，此外，周边一些老房子还存在屋顶渗水、管道老化等问题。

　　根据居民需求，黄浦区开展“油烟环保整治”行动，为餐饮企业更换厨房设施、规范油烟排放行为，减少美食街对周边小区居民的影响。同时还对云南南路两侧延安东路401弄街坊等四条弄堂进行旧居综合改造，涉及居民1177户，面积3.33万平方米。许多长久困扰居民的生活难题得以解决，诸如，更换老化空调外机架，解决空调滴水引起的邻里纠纷；修补阳台并进行封闭式改造，解决阳台漏水问题，还为一些居民增开窗户、更换水池等。

　　居民一旦有特殊需求，整治工作小组还制定个性化方案。王阿婆家经济条件不好、住房困难，于20多年前搭建两间违章建筑用作卫生间和洗澡间。尽管违章搭建有碍观瞻，但工作人员在拆违前多次与物业部门商量对策、制定方案，对王阿婆室内结构进行调整后安装电马桶，并重新排放污水管道、转移水池位置，进一步解决老人家中用水不便的困难。

　　老楼穿上“节能外衣”

　　地点：北京西路605号居民楼

　　关键词：成立监督小组确保居民受益

　　北京西路605号7层楼居民楼，前不久刚刚完成节能改造。外墙进行保温和屋面防水保温技术改造，原来的彩钢单层玻璃换成中空玻璃，同时调换密封条和五金件，提高门窗保温隔热和气密性。最近，居民楼里贴出了告示，下阶段将整治楼房内环境。

　　“这个夏天，房间里凉快了不少。”许多居民满脸笑容，顶层住户介绍，原来居民都对节能改造将信将疑，工程完成后大家都比较满意，房间比以前凉快多了，新换的窗户玻璃除了隔热还能隔音。有的居民家庭门窗、雨棚设施出现小毛小病，施工队伍统统帮忙免费维修。

　　此外，静安区还成立了由区建交委牵头，各责任单位、监理公司共同参与的“实事工程监督小组”，对整治工程质量、进度等进行全面监督管理，确保居民受益。