上海大力兴建人才公寓

　　上海的高房价，正引发越来越多的区县以房租补贴甚至人才公寓等形式，挽留在当地工作的人才。公开数据显示，截至2011年7月底，浦东新区已建成并投入使用的人才公寓已达73万平方米，在建人才公寓将近75万平方米，成功帮助近5万名人才解决了居住难题。

　　在当地相关部门的大力支持下，陆家嘴集团推出大规模、成片区人才公寓的计划已付诸实施。到2011年年底，陆家嘴集团投资兴建的杨东人才公寓有6栋楼、近3000间小套公寓将竣工，预计春节后将有两栋楼、共765间率先交付使用。同时，由陆家嘴集团投资近70亿元打造的锦绣前程

　　人才公寓项目也于近期开工建设。

　　目前上海人才公寓的运营模式主要有三种：一是政府引导、社会主办模式。这类模式以长宁区为代表，人才公寓主要由社会力量通过改造闲散厂房或商务房而成，而政府负责补贴个人及人才公寓运营的监管费用；二是政府主导模式，即政府出资建设运营人才公寓；三是以陆家嘴集团为代表的国企主导模式，即国企出资建设运营人才公寓。

　　有业内人士指出，在上海市中心这样的寸土寸金之地，仅凭政府力量很难完全解决夹心层的住房问题。因此，在人才公寓建设运营方面，国企主导模式不仅被视为一种创新，也被不少人寄予厚望。

　　陆家嘴集团介绍，此前该公司在部分小区运营人才公寓，一方面是为了解决人才的居住问题，另一方面也是为了探索人才公寓的运营模式，进而为该公司推出大规模、成片区的人才公寓做准备。

　　杨东人才公寓位于上海浦东东绣路、锦绣路，又名陆家嘴金融城青年人才公寓，是陆家嘴集团投资兴建的第一个人才公寓。完工后，将可提供近3000套、平均22平方米左右的微型套间。项目的目标客户群体为22-30岁单身的、在陆家嘴金融城工作的年轻人，优先考虑外省市或在上海有住房需求的青年人才。

　　区别于青年人才公寓的定位，锦绣前程是专门为具有一定工作资历的金融城从业人员量身定制的公寓社区。项目总占地面积13.68万平方米，预计将于2013年建成首期，2016年全部竣工入住，可提供2066套公寓住房供租赁。

　　除陆家嘴集团外，位于浦东的张江高科技园区在打造人才公寓方面也下足了工夫。张江高科技园区从2001年起开始建设推出人才公寓，目前已投入使用27万平方米。到2013年底，该园区还将再推出近30万平方米的人才公寓。