上海土地经营权流转试运行首批4个试点乡镇流转市场基本建成

　　上海市农委发布最新消息说，为了规范沪郊农村土地承包经营权的流转行为，上海在首批４个乡镇试点建设乡镇农村土地承包经营权流转市场，统一设立信息联络、政策咨询与价格评估、流转受理和合同登记备案等服务窗口，建立纠纷调解室，统一制定农村土地承包经营权流转规则及工作流程。目前，这些试点的流转市场已基本建成，投入试运行。

　　据介绍，上海选择农业比重较大、基础较好的金山区漕泾镇、奉贤区庄行镇等４个乡镇，先行开展乡镇农村土地承包经营权流转市场的建设试点，依托乡镇农经部门，建立健全乡镇农村土地承包经营权流转管理服务中心。这些服务中心统一工作职能，免费为流转双方提供信息服务，开展政策咨询与价格评估，指导合同签订并调解各种纠纷；统一制定农村土地承包经营权流转规则及工作流程，并上墙公示，实行公开、透明的管理和服务。相关流转信息得以集中、实时地公开发布，具备条件时，将实现全市联网。

　　据上海市农委人士说，各试点乡镇制定出台相关政策，鼓励和引导承包农户委托村集体经济组织、进入管理服务中心统一流转土地，有效促进农业适度规模经营。奉贤区庄行镇对年满６０周岁的流出土地承包经营权的权利人，按流出面积份额给予每年每亩１００元的保障性补贴；对进入管理服务中心流出土地的农户，给予每年每亩１００元的政策补贴；流入土地后积极组建专业合作社、发展规模经营的流入方，只要符合市、区政策规定的条件，就可享受市、区扶持农业的优惠政策；流出方要求为流入方提供劳务的，流入方应当在同等条件下优先接纳。