新华社述评楼市调控关键时期的关键之举

　　新华社4月13日就当前房地产市场调控发表述评《楼市调控：关键时期的关键之举》。文章指出，房地产市场调控正处在一个不进则退的关键时期。坚定调控信心，保持调控力度，强化政策落实，扩大调控成果，推进房地产市场健康发展。这是事关群众切身利益、事关政府公信力的关键之举。

　　文章说，一方面加大力度调控房地产市场，稳定房价；另一方面又以大规模投资加大保障房建设力度。这些举措向社会传递出一个明确信号中央政府调控房地产市场的决心是坚定的。中央出台的调控措施是否能够落到实处，考验着地方政府的执行力，也影响着房地产市场的走向，为群众所广泛关注。

　　文章强调，在密集调控措施之后，一季度房价环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多，实施限购的城市投资投机性购房初步得到遏制，市场预期转变。但是应该看到，当前的调控效果只是初步的，一些城市的房价涨幅并未得到有效控制。重点城市实施住房限购后，不少房地产开发企业转向中小城市加速跑，从而带动了部分中小城市投资投机性购房趋于活跃。随着调控不断深入，市场呈现出胶着状态，消费者持币待购，开发企业放缓推盘。当前，房地产市场调控进入了关键时期，一旦政策松动，将功亏一篑。

　　另据了解，为确保调控目标和各项政策措施全面落实到位，及时发现和解决实施中遇到的问题，从4月上旬开始，***派出了8个督查组，对16个省（区、市）贯彻落实***房地产市场调控政策措施情况开展了专项督查。