全市老旧电梯近3000台维修费用不足问题普遍存在

中山苑的电梯维修保养以来，70多岁的陈阿姨上楼这段路走得不轻松

　　徐汇区中山苑14台电梯因故障频出被关停1个多月，小区维修资金却无力修理，100多户居民大热天只得淌汗步行上下楼。

　　近日，事情终于有了转机。经业委会牵线，一家维修公司答应以较低价格对14台电梯进行维修，解决居民燃眉之急。但小修小补能维持多久还是个问题。

　　记者在中山苑看到，修理工已在修理电梯。听居民介绍，这个小区是建于上世纪90年代初的侨汇房。今年6月中旬，物业突然通告称天热老电梯易出故障，安全状况无法通过质检部门的检验，之后便将小区里的14台电梯一关了事。电梯停运给居民带了很多不便。皋先生家住在6楼，家中有两位70多岁的老人，腿脚不便，大热天买菜回家，要爬80余级台阶。还有邻居天天抱小孩上下楼，也苦不堪言。

　　电梯养护方估计，中山苑的全部电梯大修一次，市场价需39万元。而据记者了解，中山苑的维修资金账户上仅余71万元，早过了维修资金原缴量30%的警戒线。因此，电梯就须由居民集资来修缮，而居民们却难以取得共识。部分住在较低楼层的住户表示，自己从来不用电梯，为何要出钱维修？还有一些居民出于对小区管理方的不信任，也不愿意出钱。

　　直到前几天，新任业委会主任通过朋友关系，找来一家维修公司，经协商，将修理费用控制在了8万余元。这笔费用，业委会决定先动用维修资金支付。等电梯修缮完毕，再着手进行维修资金的补缴工作。

　　其实，中山苑的问题并非个案。据粗略统计，上海拥有住宅电梯5万台，其中使用年份超过15年的近3000台。在一些老小区尤其是售后公房，老旧电梯设备型号老、经常发生故障，居民用着也心慌。但翻开这些小区的维修资金账目，破警戒红线几乎是普遍现象；同时，业主却无法取得分摊维修费用的共识。电梯只能一边故障，一边服役，安全隐患重重。