上海土地市场日趋理性12幅地连拍逾半底价成交

　　继10月14日后，上海10月20日又迎来一次集中性拍地，全天总共出让12幅经营性用地，其中7幅地块以底价成交，显示上海土地市场日趋理性。

　　这12幅经营性用地总面积逾37万平方米。其中昌林路23―8商业地块（蓝领公寓2号），徐浦加油站东南侧地块，昌林路23―6商业地块（蓝领公寓1号），嘉定区黄龙港以南、永盛路以西地块（A10―9），嘉定区城固路以南、温泉路以东地块（A03―01、A03―04），嘉定区胜辛路东、汇源路北地块，嘉定区槎溪路以东、翔二河以南地块等7幅地块以底价成交。

　　其余地块的溢价率也较低，如，中元建设以9200万元拿下嘉定区工业区汇源路、潮泾之间地块，折合楼板价每平方米15***元，溢价率4%；嘉宝实业5400万元拿下嘉定区洪德路以南、依玛路以西地块（A10―2），折合楼板价每平方米3750元，溢价率22.2%。市场人士认为，下一阶段楼市新政对土地市场的影响将更为明显。

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