上海今年继续保持房市健康平稳发展更加关注民生问题
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于2019年06月23日发表
本市房地产业在实现“十一五”良好开局的基础上，2007年将着力加强对房地产市场的有效调控，继续保持市场平稳发展。在浦东新区、卢湾区有关街道开展试点基础上，年内有望放宽廉租对象的收入线认定标准，进一步扩大本市廉租住房受益面。这是2月13日从市房地资源局获悉的。
去年本市房地产业以贯彻中央宏观调控政策为契机，保持了持续健康稳定发展的态势。尤其在房地产市场调控方面，坚持以“居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的原则，实施市场供应和需求的双向调控。房市和房价保持了平稳的发展态势，全年新建商品住房成交价格同比稳中有降、环比保持平稳，累计环比下降0.2%，同比下降3.2%；房地产开发投资额为1276亿元，同比增长2.3%。
全市住宅建设的整体质量继续提高。形成了一套比较规范的住宅产业化技术体系，覆盖“节能、节地、节水、节材”等各方面，完成了85个“四高”优秀小区的验收。
广大市民特别是困难群众的居住条件和居住环境继续改善。在住房保障方面，已累计受理廉租住房申请家庭2.5万户，经审核符合条件的有2.3万户。其中，有2.2万户家庭已享受廉租住房政策，占经审核符合条件家庭数的96%。浦东新区和卢湾区的有关街道，正在组织开展放宽廉租对象收入线认定标准的试点。
在旧住房综合改造方面，去年加大了平改坡综合改造力度，圆满完成年初确定的市政府实事任务，共竣工56个小区、2285幢、587万平方米，受益居民9.5万户；新一轮旧住房综合整治完成517万平方米，旧住房成套改造竣工12.4万平方米。
今年，本市将更加注重房地产业的持续健康平稳发展。在土地管理方面，加快实现土地利用方式由粗放单向型向集约循环型转变；在房地产市场方面，加强对房市和房价的动态监测和分析研究，做好市场调控的政策预案，因势利导，着力加强对房地产市场的有效调控，继续保持市场平稳发展；在住宅建设方面，选择资源节约型的人居模式，采取切实有效的措施，尽量减少对土地资源和能源的占用。
同时，更加关注民生问题。今年将进一步扩大廉租住房政策的受益面，推进住宅小区综合管理三年行动计划，围绕违法搭建、“群租”等热点、难点问题，加强和相关职能部门的协调，不断改善广大市民的居住质量和居住环境。
