外资纷纷瞄准上海工业地产市场
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于2019年06月23日发表
据悉,近期内,普洛斯、仲量联行、世邦魏理仕开始强势进入上海工业地产市场。最大的动因就来自中国工业地产项目开始强制严审,土地资源使用批租开始从公开到公正、公平的市场化运作。而在上海各大工业地产项目中,浦东和闵行成为了各大外资的首选。
来自上海招商网一份对500个工业厂房需求客户的采样报告显示,闵行和浦东以20%与19%的需求比处于领先地位。无论是出于降低劳动力成本或是为了靠近供货商及零部件生产商,还是为了占领国内巨大的消费市场,全球众多的制造型企业都正在加紧或已考虑在中国建立生产基地,或是扩大现有生产设施;需求量长期保持旺盛和资源的有限已使张江、金桥、康桥等一些工业园区厂房供应量稀缺,园区企业入驻程度基本饱和;起步较晚的奉贤虽然目前的市场需求比只有4%,却更受关注。
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