本市

　　违章搭建，老小区停车位紧缺，小区规划不合理……对于这些历史遗留问题和近几年兴起的群租现象，怎样改善与推进？8月15日下午，在徐汇区住宅小区综合管理首次联席会议上，来自徐汇区建交委、规划局、税务局、绿化局、市政署、房地局以及田林、枫林、徐家汇、康健街道的分管负责同志献计献策，对本报12日志愿者进住宅小区体验式报道中发现的问题做了回音：

　　■把“网格化”管理，延伸至小区，方便政府职能部门及时从“网格化监督员”处了解到小区内的不和谐现象，并及时对发现的问题做出反馈。

　　■在法律法规还不健全的情况下，跨前一步对“群租”采用疏堵结合的长效管理方法。把汇京嘉丽苑和丝庐花语作为整治的试点小区，给其他"群租"现象严重的小区的整治做一个示范。

　　■全区六百多家中介公司签署“承诺书”，承诺不从事“群租”的中介活动。

　　■呼吁政府出台相关法律法规，让治理“群租”有法可依。

　　■通过业主大会，适度调整绿化布局，开辟出部分停车位缓解小区停车难问题。

　　■在市政署、交警、街道和居民的相互协调与配合下，尝试开辟部分小市政道路或街坊道路，作为小区夜间停车的补充车位。但是涉及到管理、收费等问题，该现工作还在研究调研阶段。

　　■在车位不足的小区内，一些业主以投资为主，购买了车位后并不使用，物业可以把这部分车位集中起来进行出租，收益归业主所有。

　　■在新的小区内，违章搭建的苗头要遏制在萌芽中，防止其他业主跟风效仿，让“碍眼”的小房子发展到不可收拾的地步。

　　■对于历史遗留的违章建筑，由街道（镇）牵头，结合社区创建工作，旧区改造，逐年清理。同时政府管理部门和新闻媒体也要加强宣传力度，提升住户的文明素质，倡导以搭建违章建筑为耻的社会氛围。

　　■区房地局要及时对附着违章搭建的房屋进行产权锁定，通过限制交易，使其自行拆除。

　　■对于旧小区规划不合理，把邮局开进居民区的历史遗留问题，在今后的小区规划中引以为戒，通过合理选址、合理规划，给居民一个安静的居住环境。