本市住宅小区综合管理联席会议第一次全体会议召开
在1月11日上午召开的市住宅小区综合管理联席会议第一次全体会议上,副市长杨雄要求充分依托联席会议机制和网格化管理平台,进一步加强领导,开拓创新,整合资源,强化合力,确保住宅小区综合管理三年行动扎实有序推进。
杨雄要求:(1)条块结合,以块为主,切实强化小区综合管理合力。各职能部门既要各司其职、各负其责,又要密切协作、通力合作,着力形成齐抓共管、有序高效的工作格局。要鼓励基层解放思想,开拓创新,积极探索整合资源、提高效率的新途径、新模式。各区县、各街道(乡镇)要突出主体责任,充分发挥推进、协调作用,努力将问题解决在基层。要用好、用足网格化管理平台,因地制宜,实事求是解决好维修基金管理、违法搭建等市民集中反映的热点问题。(2)有效加强对业主委员会的指导和帮助,不断提高业主的自我管理能力和文明居住意识。要严格依法依规,有序推进业主大会、业主委员会组建、换届改选工作。房地部门要切实强化对维修资金的监管,加快建立物业管理招投标有形市场,引导业主公开、公平、公正地选聘物业服务企业。要以“迎世博、讲文明”为契机,加大宣传力度,着力形成“文明居住,人人倡导;遵章守法,人人有责;和谐小区,人人共建”的社会氛围。(3)进一步加强物业行业管理,提高行业整体服务水平。房地部门要不断创新政府管理和服务方式,运用信息化手段,加快建立覆盖全市住宅小区的物业服务呼叫平台,及时解决市民在居住生活中的物业服务诉求。要加强物业服务行业整合力度,着力健全优胜劣汰的市场竞争机制。房地部门要按照制度化、规范化、信息化的工作要求,加强基层,夯实基础,不断提升基层工作人员的自身素质、业务技能和管理水平。(4)进一步加强领导责任制,完善协调机制和考核机制。各级联席会议要定期召开专题会议,及时研究解决工作推进中出现的新情况、新问题。市联席会议办公室要根据行动要求,定期考核,及时通报。各区县要将行动进展纳入对街道(乡镇)的考核范畴,确保各项措施执行顺畅、监督有力。