今年首个大型房展开幕促销推行明码折扣
3月14日,今年上海首个大型房展―――上海之春・房地产展示交易会在上海展览中心开幕。比起以往开发商送家电、送旅游等促销方式来,本次房展会上流行更为直接的明码折扣,不过由于房价已是高位盘整,购房者对此似乎并不领情。
由于是今年上海楼市开春第一展,本次房展会被认为是今年楼市的“风向标”,因而也受到了购房者的格外关注。150余家开发商参展、近2万平方米的展示空间内,人气十分旺盛。位于松江九亭的一个楼盘,打出了94折-98折的折扣:一次性付款94折,首付50%96折,首付30%98折;宝山友谊路上一个楼盘,声称均价每平方米9300元,一次性付款可享96折,贷款购房也能享受97折;位于内环以内的大型楼盘中远两湾城,报出每平方米2.25万元的均价,售楼人员表示,本月内可以享受98折优惠。一些即将开盘的楼盘,也公布了针对会员的扣率,并在房展会上办理会员入会手续。
开发商的折扣吆喝掷地有声,购房者表现却格外冷静。市民陈先生看中浦东一个楼盘的房子,去年年初每平方米售价还不到1.5万元,可现在同一小区的新房报价已涨到1.8万元,“这样的楼盘即便打点折扣,价格还是比去年同期高,所以还是不能被开发商的促销噱头冲昏了头脑。”记者在采访中发现,像陈先生这样持观望态度的购房者不在少数,他们认为,在宏观调控背景下,上海楼市的供求关系将不断改善,房价也会表现得更为合理。