物业成本上涨近三成经济型酒店平均房价190元

　　商务部商业改革发展司和中国饭店协会日前联合发布的《2008中国经济型饭店调查报告》显示，去年经济型酒店物业租赁成本继续高涨，全国平均涨幅29%，平均单店投资额增长到860万元，平均每间客房投资需6.5万元。

　　物业租赁成本的持续上涨，使经济型酒店的投资回报率有所降低。但去年主要品牌企业的开业分店数和客房数仍有大幅增长，前十强企业开业店总数超过1000家，比2006年增长125%。其中，7天连锁的分店数增长了384%，客户数增长了354%，成为增长比例最快的经济型酒店企业，从去年的第八位挤进了四强之列。

　　经济型酒店的整体空间布局上呈现由东向西逐步推进之势，但华东、华北、华南仍是发展的重要区域。其中华东地区的市场供应量达到了总量的46%。与2006年相比，去年经济型酒店品牌企业的整体经营能力和经营收入有显著提高，增幅达11%，其中平均房价为190元，涨幅为13%；平均出租率微幅下降，北京、上海和整个华东区域的出租率有5%左右的下降。