沪上最早工人新村之一建成50年彭浦新村写出宜居新故事

　　“四个街坊、三条路、两个红绿灯、两条公交线”曾是沪上最早的工人新村之一―――彭浦新村的写照。如今，这一切已然成为历史照片，在彭浦新村建成50周年之际，留存于11月1日下午向公众揭幕的“彭浦的故事”陈列馆中，供参观者感受50年来的变迁历程。

　　彭浦新村最早是彭浦工业区的职工集中居住地。与彭浦工业区拥有的“中国第一台大型天线座、第一台推土机、第一台气动电控冷轧机、第一台水管式工业锅炉”诞生地这一系列辉煌历史相比，彭浦新村却和所有上世纪五六十年代建设的工人新村一样，出现了住房老化严重、卫生间合用带来生活不便，老年人口集聚、医疗资源紧张以及商业能级低、无法满足居民需求等问题。

　　工人新村是否也能跟上时代步伐，转型为“宜居新村”？闸北区彭浦新村街道进行了系列探索。始于彭浦新村彭五小区的成套综合改造试点为全市***不成套小区煤卫合用、小区环境无序脏乱提供了有益经验。改造期间，由于彭五小区是老工业配套小区，下岗待业的多、生活困难的家庭多、退休的人多，因此遇到的困难与问题多而复杂。但街道、居委会干部一次次***听取意见、一次次召开居民座谈会、一次次修改改造方案……前后共计与1万多人次的居民谈话，召开的大大小小的协调会、座谈会达数百个，6次对方案进行大的调整，最终获得了广大居民的配合，改造工程也顺利在去年完工。彭五小区由此也成为全市首个实施旧住房综合改造成功的小区。

　　今年，彭浦新村街道又开始在彭三小区试行廉租住房建设的新模式―――以“旧改新建”方式建造廉租房的实物配租房源。作为上海市房地局的一个先行试点，彭三小区将在拆除重建的新房中，拿出其中增量部分的房源用于廉租房实物配租。此举不仅将解决数百户廉租住房实物配租对象的安置房源，此模式和运作机制更有望在全市其他中心城区起到示范作用。

　　住房改造大大改善了社区居民的居住条件和小区环境，在200万平方米售后房中，街道已经对130余万平方米进行了综合改造和大修，受益居民2万多户近10万人。

　　不仅仅满足老百姓个体的基本安居需求。与50年前相比，彭浦新村发生了巨大的变化：交通从初建时的2条公交线路增加到47条；商业网点从建村初期10来家发展到目前1200多家，居民出家门步行5分钟就能到达便利店，10分钟到达超市和餐饮店，骑车15分钟到达大型购物中心；卫生机构从设在居民家中的1家门诊所，发展到了3家市、区级医院，7个社区医疗点；学校从只有1所发展到31所；改建全部33个星光老年活动室，设立4个助餐点，解决1000多名老年人的就餐问题。

　　最近，街道又公布了新的发展规划，计划在社区中心地块建设一个一流的商业文化中心，提升北片商业文化功能。街道负责人说：“这将成为彭浦新村内的又一颗璀璨的商业明珠。”