淮海中路崛起年创税亿元楼群

　　近两年竣工开业的香港新世界大厦和企业天地大楼，最近一跃成为年创税收亿元楼宇。就此，淮海中路街区的年创税收亿元楼宇达到8家，累计创税收13.3亿元，同比上升46.4%。

　　除了久事复兴大厦外，8幢年税收创亿元楼宇中的7幢集聚在淮海中路东段，分别是企业天地大楼、中环广场、瑞安广场、力宝广场、香港新世界大厦、香港广场、上海广场。按照这一路段打造成国际时尚商务区的要求，10幢风格迥异的新建筑群，在“十五”期间通过强化精品意识，实现了三大转变：从土地招商向楼宇招商转变、从房地产招商向现代服务业招商转变、从随机招商向战略招商转变。高能级土地级差效应的发挥，使黄金地产生钻石效应，形成了集聚高能级、高密度、高增值、高辐射功能的商贸物流、休闲服务、专业服务、信息广告等国际时尚商务产业群。

　　据悉，在由8家年创税收亿元楼宇领衔的卢湾区66幢商务楼中，集聚了88家世界500强企业，麦肯锡（中国）咨询公司总部、日本大蒙等被市政府认定的11家跨国公司地区总部，屈臣氏、统一星巴克等连锁公司的总部，还有神华煤炭、海慈投资等一批总代理、总经销、定单中心、结算中心等。

　　淮海中路年创税收亿元楼宇群，带来一个世界一线品牌的集聚效应，大上海时代广场的连卡佛与企业天地的一线品牌廊组合，与外滩、南京西路金三角相呼应形成上海高端品牌集聚区三足鼎立的态势。同时，这一街区还形成了新经济产业群：中高档的太平洋百货及精品专卖、国际影院、活力健身、时尚美容、中西餐饮数以百计，与新天地的休闲餐饮娱乐相映成趣，与淮海中路西段国际时尚精品商业街联动。淮海中路楼宇群中约有8万多白领，成了固定又活跃的消费群。

　　8家楼宇累计创税收13.3亿元