长宁区新增九个都市型工业园区
一些市属大企业在关、停、并、转后,其在中心城区的闲置厂房眼下十分热门。大部分成了房地产开发基地,还有的变成了大饭店、大浴场。长宁区在处理区内闲置厂房时却走了另一条路,这个区实施了一项9+9工业发展计划,闲置厂房如今大部分改成现代都市工业园,提升了区域的产业能级,解决了就业,又增加了财政收入,可谓一举多得,实现了资源利用的最大化。
所谓9+9就是在原有9家都市工业园的基础上,今年再建9家相同类型的工业园区。长宁区自2001年始,根据市经委“转性与转型并举,市区联手共同推进”的发展思路,在所辖区域内的市属工业企业闲置厂房基础上,建设适合中心城区高科技、环保型、就业广的都市型工业园区。目前,该区连同8家市属企业,已利用9处闲置厂房改建成9个都市型工业园区。这9个园区中原属轻工控股集团的有“明旺”、“金羊”和“东风”3个园区;属纺织控股集团的有虹桥都市工业大厦和太平洋都市工业大厦2个园区;属上汽工业集团的是“凯旋”和“天山”2个园区;还有2个分别属电气集团的“上联”和上海航天局的“新上广”园区。
目前,这9个园区共完成改造建筑总面积4.9万平方米,已出租4.1万平方米,出租率84%。9个园区去年租金收入1559万元,去年纳租金税265.4万元;入驻园区的企业基本都是民营企业,提供就业岗位2827个,园区物业又为市属企业提供就业岗位123个;84家入驻企业中有28家注册在长宁区,去年销售产值1.37个亿,纳税2407万元。9个园区各具产业特色,“明旺园区”的改建单位是上海塑料模具厂,入驻企业中的60%是模具行业;“东风园区”入驻的是欧艾文具公司,已具“文化用品城”雏形;“上联园区”在改建单位人民电器厂基础上已形成“电器工业园”;“天山园区”将由承建单位“凯普狄诺”引进若干家意大利服装企业。据悉,今年新规划的9个园区都市型特色更加明显,其中有白猫集团与交大慧谷集团联手,利用原双鹿冰箱厂厂房改建的“白猫慧谷科技园区”即将竣工使用。