房贷可随房转让公积金贷款指定担保机构推出新服务
9月26日,上海住房公积金贷款的指定担保人―――上海市住房置业担保公司正式成立转按揭受理中心,受理全市各家银行各种类型的转按揭业务,提供阶段性担保。这表明在上海购房的消费者如果在还贷期间卖房,可以将贷款随房屋一起转让,并由专业机构进行担保。
近来,上海房地产市场的繁荣推动了个人住房贷款业务衍生品种的迅速发展,许多购房者出于投资理财和享受银行更多更优质服务的需要,把已购买的按揭房转让,但以前都要先还了债才能卖房子,已有的转按揭业务因涉及大额资金的划转和房地产抵押的变更,操作上存在一定的风险。因此,市场呼唤一家既熟悉贷款业务,又了解房产交易政策的担保机构来承担第三方保证责任。
26日成立的转按揭受理中心,将为购房者提供全市十六家商业银行之间的本行或跨行转按、加按、换按等中介服务。购房者可到上海市住房置业担保公司所属各区县营业网点或上网(www.jiae.com.cn)提出转按担保申请,获取一门式“转按揭行行通”服务。