碧林湾入选沪上首个中法合作节能项目

　　近日，上海市建委、市房地局、市建科院的领导和专家，会同法国驻上海总领事、法国全球环球基金会、法国环境与能源控制署、法国建科中心的官员和专家，在沪签署了一项由法国全球环境基金支持的“中国推进住宅领域建筑节能和可持续发展”合作计划―――上海项目合作协议。上海万兆房地产发展有限公司“碧林湾”项目在多个竞争楼盘中脱颖而出，成为上海首个参加该项目合作的楼盘。
　　万兆“碧林湾”小区位于七宝镇，北近漕宝路、南近顾戴路、西靠中春路、东临七莘路。项目规划以精品联排别墅、多层、小高层综合性商品住宅为主。总建筑面积约233000平方米，其中住宅建筑面积217100平方米，商业设施建筑面积12700平方米。
　　在此次合作中中法双方约定在新建住宅小区中提高能源利用率，并通过科学技术与财政支持的方式实现可持续性发展，大力支持中法之间在技术与工业的相互合作，共同执行准则并开发新产品；通过法国工厂与其在中国的研究，双方在规范、标准与认证体系上形成制度上的合作，召开学习研讨会并发放宣传手册，共同推广生态节能技术，并力求达到以下目的：1.通过改善建筑物体形及保温处理，使取暖或制冷节能66％；2.通过减少建造在相同楼面地外墙，节约建造成本，并减少建筑物地热量散逸；3.改善建筑总平面布置、房型设计与建筑形象。
　　该项目参照法国专家提供的建筑总平面布置设计、建筑物立面设计与房型平面图等各套先进方案，并由法国专家参与节能小区施工地技术监督，包括能源消耗与温度控制、整合节能设备选择地技术咨询以及编写节能的技术方案。碧林湾从规划设计开始即考虑住宅的建筑节能，主要从自然环境的营造和建筑物主体围护结构的优化、热工性能的改良及空调等电器设备节能等三个方面着手。
　　（一）小区总平面设计的节能构想碧林湾小区一、二期的总平面布置为：东面为多层公寓、西面为联排别墅、中间及最北侧为小高层。主要朝向安排为南偏东27度，特意将多层住宅相对其他建筑整体朝西旋转了11度，成为南偏东16度，通过这样的平面设置，首先使整个小区的日照充足，且充分体现了均好性；其次又创造了小区良好的风环境，提升了小区的气候条件，达到冬暖夏凉的理想状态。
　　（二）总体景观与绿化设计重视节能引入小区周围三条自然河流的水资源，环河种植大树、建造林带、形成绿色环廊；建造占地10000平方米的中央大型生态公园，与周围绿色环廊及宅前屋后的绿地相连，让绿化生态化、系统化，从而起到生态调节作用，形成良好的小气候。
　　（三）以节能意识设计住宅建筑单体1.房型设计：充分考虑室内空间的合理性，尽可能让每个居室都有穿堂风并保证主要居室有充分的日照。2.立面设计：小区住宅主要朝向和各个朝向外墙的窗墙比与外窗传热系数严格达到《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求。在满足日照、采光的前提下，合理调整了窗墙比，窗户设计更为紧凑并具良好保温性；设计讲究实用原则，尽可能减少外墙的凹凸面，改善住宅体形，使建筑体形系数达到0.32（标准为0.35），减少热量散逸。
　　碧林湾项目通过规划设计阶段的节能优化设计，使整个项目的节能工作开了一个好头，打下了良好的基础。同时，为确保节能顺畅实施和达到预期的效果，万兆公司还特意委托了上海建科建筑节能评估事务所进行科学分析，对小区建筑节能综合指标进行评估：碧林湾各项节能指标均达到理想效果。