华联商厦南京东路店外立面修复已投入施工

　　大橱窗向前推出280平方米，取消骑楼造型，去除杂乱附饰，拆除玻璃幕墙，恢复弧形外檐、悬挑阳台、牛腿窗台、铸铁栏杆……这些80年前永安公司的历史旧貌将重现南京路。华联商厦南京东路店外立面修复计划，近期获得市有关部门批准，国庆长假结束后已投入施工，预计将于今年12月中旬完工，随后将投入第二阶段内部装修施工，估计全部工程将在明年5月1日前完成。

　　早就有改建打算

　　目前的华联商厦经过几次改造，外观庸俗土气，设备陈旧老化，尤其存在着一些安全隐患。例如商厦大楼由西向东倾斜，其中后楼主体又由东向西倾斜，最大倾斜率一度达到14.6％，且楼板多处断裂，虽经多次局部加固整修，但仍存在不安全隐患。

　　华联商厦常务副总经理李雨林透露，其实，华联商厦的整新如旧工作早在3年前就在有关人士的议程中了，只是到今天才真正落实。改建工程之后，一个复古但又是全新的华联商厦将出现在人们面前：欧洲古典式设计完全恢复，整个建筑外观用圆柱与贴壁方柱墩作装饰，东北部弧形外檐沿南京路，主入口由三组古典罗马柱构成拱形大门。二、六层外墙各悬挑阳台，饰有铸铁栏杆，屋顶栏杆安装铸铁灯式。此外，拆除俗气的金色玻璃幕墙，取消各类广告牌以及霓虹灯店招，改为泛光照明，充分营造怀旧情调。去除骑楼式人行道设计，将原先后移的一楼大橱窗恢复至原位，增加的280平方米面积将用作营业。

　　经营结构也调整

　　南京路一直是休闲购物的城市旅游名片，步行街周边各类百货商厦鳞次栉比，但目前同质化竞争现象严重。有一项统计数据表明，市百一店、华联商厦、新世界百货三家主要商厦的总体销售额有逐年下降的趋势，2001年三店总计销售额合计34.74亿元，2002年下降2.33％，2003年更下降了4.43％。而与一百东楼、新世界乃至置地广场相比，华联商厦已显老态，尤其年轻人更是很少光顾60年前曾领风气之先的“永安公司”了。

　　因此，百联集团此次痛下决心，斥资1000万元重新进行装修。在外观上恢复传统之后，商厦还将调整其商品结构，主攻中高档消费群体，与南京路上其它商厦形成错位经营。调整后的商厦定位为“穿在华联”，主攻服饰，其中国际进口品牌不低于35％。目前商厦正在和多家中高档品牌商洽谈，整个商品调整将在明年初启动。

　　四大百货齐转变

　　以华联商厦改造为契机，百联集团还有意将下属几家历史名店全面整改，恢复历史旧貌，营造高档温馨的购物环境。

　　与华联商厦齐名的其它历史名店，如市百一店（原大新公司）、时装公司（原先施公司）、食品一店（新新公司）以及妇女用品商店、友谊商店等，或者将进行“复古”工程，或者将进行商品结构转变。

　　但与华联商厦改建不同，其它几家店各有各的难处，要实施改建都不是那么容易的。以时装公司为例，它所在的古罗马式建筑物分属12位业主，其中甚至还包括4户居民。时装公司其实只占其30％左右的产权，必须将剩下的产权全部买断或置换出来，才可能实现其重新装修的计划。目前，时装公司正就其“一楼一主”的计划进行调研，上报百联集团百货事业部。

　　而市百一店的翻修计划则取决于一百商城工程实施的进度，必须与一百商城整体建设进行配套。因此，另几家百货公司的翻修计划到落实可能还有一个阶段。

　　华联的两次“大手术”

　　华联商厦原名永安公司，原大楼立面设计呈欧洲古典式设计。其陈列大橱窗采用进口大玻璃，首开上海大玻璃橱窗的先河，沿南京路6层顶部建塔楼名为“绮云楼”，是当时著名的屋顶花园。

　　上世纪60年代，为解决南京路人车争路的矛盾，华联商厦大楼动了第一次大手术：橱窗后退3至5米，改为骑楼式人行道。1987年，华联商厦动了第二次大手术：对原外立面作了较大改动，在南京路正立面及东北角、西北角三处安装了金色玻璃幕墙。原来的浅灰色汰石子饰面被喷上了米白色涂料，许多精致细节被“删节”，将整幢大楼改建为所谓具有浓厚商业氛围的现代化大商厦，从而彻底改变了原欧洲古典式建筑风格。