陆家嘴楼宇经济活力彰显成为浦东经济强劲增长点

　　浦东新区权威部门11月16日公布的一项调查显示，在陆家嘴地区，占地1.7平方公里的中央商务区租售自用率已达90%左右，仅仅18幢楼宇去年一年的营业收入就接近千亿元，几乎与金桥开发区去年的工业总产值相当。
　　这个数据表明，陆家嘴“楼宇经济”活力彰显，成为浦东经济的强劲增长点。今年前三季度，陆家嘴中央商务区“楼宇经济”继续保持上升趋势，营业收入和上缴税金均有较大幅度增长。
　　陆家嘴中央商务区共有75幢智能化办公楼宇，上述18幢聚集了306家著名跨国公司，其中74家企业具有总部职能，丸红、小松、东丽、资生堂、威可楷和震旦6家企业已经被市政府认定为跨国公司地区总部。调查显示，该地区外商投资比重高，仅小陆家嘴地区1160户注册单位中，涉外企业就占62.3%。
　　世界顶级企业入驻，为陆家嘴楼宇带来了可观的经济效益。调查显示，该地区楼均营业收入突破49.2亿元，税收2.1亿元；平均每平方米商务办公楼年营业收入7万元，税收3000元，并涌现出金茂、森茂等一批“亿元级（税收）办公楼”和国际会议中心、香格里拉、东方明珠等一批“5000万元级（税收）RBD（休闲商务区）功能建筑集群”。
　　这项调查称，在入驻企业营业总收入中，金融贸易营业收入占八成以上。其中，以外贸为主的商贸企业营业收入达到497亿元，高居榜首，占全部营业收入的56.5%；银行、证券和保险等金融业营业收入为218.7亿元，占24.9%。

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