上海二手房将通过网上平台交易

　　继新房销售上网备案后，上海二手房交易也将触“网”。近日，一个相关的交易服务平台已开始在房地产交易部门和银行间搭建。市房地产交易中心主任12月14日表示，到本月底，建设银行、工商银行、中国银行、上海银行等约三分之二的银行将进入这个平台，为沪上二手房网上交易提供后台支持，确保资金安全。
　　
　　今后，通过网上平台实现的二手房交易，将拒绝现金交易形式，而是直接通过银行转账，保障交易过程中的资金安全。借助房地产交易中心与银行的合作，购房者还可更为便捷地申请贷款。
　　
　　目前，静安、长宁等中心城区已被确定为率先进行二手房网上交易的试点区域。除正常税费之外，二手房网上交易不收取其它额外费用。试点区已在房地产交易中心开辟了专门的区域提供二手房网上服务，硬件设备等调试已经基本完成，很快将根据其流程和规则为交易双方提供上网挂牌、交易签约、交割监管等存量房交易过程中的一系列服务。
　　
　　进入“网上房地产”网站，看到这里的“二手房源”栏目已虚位以待。预计明年初，市民点击进入这个栏目，就可以查询二手房源信息。在二手房交易过程中，市民还可以更加便捷地进行产权关系的查实、变更、资金监管等。
　　
　　二手房网上交易平台将从根本上保障二手房的交易安全，维护买卖行为各方的合法权利，规范交易行为。不过，在服务内容方面，网上交易和中介公司仍然是有区别的，二手房交易上网主要是开辟了一个新的服务平台，市民仍可通过中介公司挂牌交易。

相关稿件

• 本市二手房按揭可网上申请