本市二手房按揭可网上申请
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于2019年06月22日发表
日前，通过上海银行开发的新系统，市民王先生便捷、安全地买到了心仪的房子，成为上海二手房交易方式改革的第一个受惠者和见证者。王先生开心地说：“繁琐的手续由银行和交易中心代办，交易安全由银行和交易中心提供保障，额外的中间费用全免，我是一百个满意加放心。”
交易试行资金监管
二手房交易资金监管业务，日前已由上海银行率先在按揭和转按揭业务中试点推行。而中国银行上海分行也将在今天与上海市房地产交易中心举行签约仪式，首批加入“存量房网上交易服务体系”。
据了解，此项业务以网络为新型交易平台，通过各家银行网点与房地产交易中心受理处的联网，构建存量房交易、资金监管、融资、转贷等服务平台，并通过资金监管、交易及抵押登记封闭式操作，有效地解决了存量房交易中产权与资金交割安全性的难题。
通过网络申请按揭
据中行上海分行介绍，通过交易中心网络，市民可以直接向银行申请住房按揭贷款，从而真正实现二手房全程交易的“一站式服务”。
据悉，该行将为进行二手房网上交易的市民准备丰富的“二手房贷增值服务”。一旦网上交易功能开通，市民便可享受包括免费房贷法律咨询、***优惠以及个人理财服务。该行提供的免费专业法律咨询服务包括二手房买卖合同咨询、二手房贷款咨询、配合收集贷款资料及陪同客户进行交易过户等，帮助客户更加安全合法地进行交易。
网上交易全程代办
以前，在二手房交易过程中，由于存在买、卖双方信息不对称，因此，有时会产生不必要的纠纷甚至欺诈风险，使交易者的交易资金与产权交割难以获得安全保障。如今，交易中的手续和资金清算手续都由银行和交易中心代办，且不增加其它费用，解决了消费者的后顾之忧。
随着二手房交易资金监管业务的推出，通过新的运作模式，二手房交易双方在达成交易意向，并签订资金监管协议后，分别在银行开立资金监管账户；同时交易中心和银行通过联网，进行资金交付、交易过户及抵押登记的封闭式操作，即实现交易资金划付、产权交割、抵押登记撤销与重新登记以及银行贷款发放与回收的无缝衔接，从根本上保障了买方的资金安全和卖方的产权安全。
