客服热线:0755-8882 8155

近半数银行公布房贷利率水平是否第一套房成关键指标

Admin - admin 于2019年06月22日发表  


  3月23日,距离央行宣布提高房贷利率下限的消息已经整整一周。经过7天的徘徊和观望,近半数中资银行的利率水平逐渐浮出水面。值得注意的是,不少银行均表示,这些方案仅是暂时的方案。要真的“货比三家”,还要等一段时间。
  京沪利率不同
  最近几天,北京、广州等媒体传出消息,四大行利率水平基本确定,除建行执行基准利率外,其他三家国有银行都倾向于下限利率。然而,据记者了解,并不能据此推测上海银行业的利率水平。
  鉴于不同地域房地产市场和房贷业务竞争环境的差别,在这次房贷利率的制定上,各家银行采取了不同的策略。建行、中行等银行,房贷利率水平由总行统一制定,而农行则将利率水平的制定权,放给了各地的分行,这就使同一家银行在不同城市,可能执行不同的利率。
  6.12%渐成主流
  在上海已经披露利率水平的银行中,执行基准利率的逐渐占到了主流。
  目前,上海四大银行中,建行和中行的方案已经比较明晰。建行上海分行主要执行6.12%的基准利率。而中行上海分行,对第一套房执行5.51%的年利率,对第二套房则执行基准利率。工行上海分行表示,执行基准利率,但可以下浮,下浮的细则尚未出台。农行上海分行则表示,利率水平和细则都没确定。
  在股份制银行中,交通银行、上海银行、兴业银行已经公布了利率水平,而招商、中信、浦发的方案都没有出台。此外,光大银行表示,在基准利率上实行上浮和下浮,具体的细则很复杂,涉及客户资信情况、第一套房还是第二套房、一手房还是二手房、一般自住房还是投机性房产等细节问题,都区别对待。这一方案已经上报央行。
  何谓第一套房?
  从各家银行陆续披露的方案中不难发现,第一套房还是第二套房,将成为决定利率水平的关键元素。然而,在银行业和房地产业存在重重信息壁垒的情况下,银行究竟靠什么来判断借款人买的是第一套房,还是第二套房?中行告诉记者,他们主要是依据上海个人联合征信系统的查询结果,来进行判断。
  而记者从上海资信公司了解到,上海个人联合征信系统中能够查到的,是购房者的信贷记录。如果借款人通过上海的银行贷款购买了房子,那么在联合征信系统中会有这个记录,但如果购买了房子,却没有从上海的银行贷款,那么除非这位购房者自愿提供这一信息,否则系统中就不会有这个记录。而如果你曾向银行贷款买房,但这套房子的贷款已经还清,那么在征信系统中有曾经购房的记录,但并不能据此判断你是否还拥有这套房产,因为这套房子出售与否,征信系统并不知道。


本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责

















2023-09-14 04:18:00重新编辑
观澜竹园工业区劳务派遣公司      观澜松元向西新围山工业区劳务派遣公司      观澜富莱得工业区劳务派遣公司      观澜哈飞工业区劳务派遣公司      观澜桂花村庙溪工业区劳务派遣公司      观澜库坑工业区劳务派遣公司      观澜福民田背工业区劳务派遣公司      观澜新田工业区劳务派遣公司      观澜镇富士康工业区劳务派遣公司      观澜新田社区科发工业区劳务派遣公司      观澜企坪工业区劳务派遣公司      观澜镇新田村君新工业区劳务派遣公司      观澜镇桂花村庙西工业区劳务派遣公司      观澜镇松元荔城工业区劳务派遣公司      观澜镇樟坑径上围工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇第一工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇第二工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇第三工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇第四工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇第五工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇第六工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇竹园工业区劳务派遣公司      观澜镇桂花工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇新田新丰工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇松元向西新围山工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇富莱得工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇哈飞工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇福民福苑工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇桂花村庙溪工业区劳务派遣公司      观兰(澜)镇库坑工业区劳务派遣公司     

关于我们 加入我们 人力资讯TOP500 网站地图 临时工招聘信息兼职招聘信息

劳务派遣 深圳劳务派遣公司 劳务派遣公司 深圳临时工派遣公司 深圳临时工派遣中介 2
  1. 龙圩区城市管理监督局开展第34个爱国卫生月宣传图片
  2. 县农业局水果办专家到木双镇天平村召开柑桔黄龙病防治培训班
  3. 县长蒙中平到县重大交通项目征地搬迁办公室走访调研
  4. 民有所呼我有所应——严关镇人大代表在行动
  5. 我为群众办实事幸福社区开展送春联迎新春送吉祥活动
  6. 不忘初心牢记使命新庆镇组织观看背离初心必然迷失方向岑溪市民政局原局长黄立波严重违纪违法案警示录警示教育片
  7. 蒙山县召开第十七届人大常委会第六次会议
  8. 黄村镇新开村实施积分制工作方法激发乡村振兴源动力
  9. 努力谱写新时代长洲新闻宣传事业发展新篇章长洲区召开庆祝第23个记者节座谈会
  10. 新春走基层长洲区开展迎新春送春联反邪宣传活动
  11. 鼓足精气神谱写新篇章——县领导到各有关单位开展走访调研
  12. 叶剑强到长洲区调研乡村振兴及茶产业工作
  13. 苍梧县木双镇人民政府关于建档立卡贫困人口生态护林员选聘公告
  14. 白石乡三督三强纵深推进挂牌督战工作
  15. 县财政局财政金融协同发力加强政策应对疫情
  16. 县政协系统助力全区建设铸牢中华民族共同体意识示范区委员行动主题活动工作推进会召开
  17. 兴安白石乡深入学习十九届六中全会精神促乡村振兴生根开花
  18. 吴情操调研重大项目建设进展及复工复产安全生产疫情防控措施落实等情况
  19. 县永安鑫泰投资发展集团有限公司组织开展慰问环卫职工活动
  20. 县领导到湘漓镇调研基层党建发展情况
  21. 旺甫镇顺利完成2021年六堡茶产业奖补第一次验收
  22. 宁康乡积极开展抗疫爱卫五大清洁行动筑牢疫情防线
  23. 我县召开长征国家文化公园(兴安段)重点项目规划设计座谈会
  24. 广平镇疫情防控驻村第一书记勇在前
  25. 龙圩区应急局区委副书记区长吴情操在全国119消防日亲切慰问区专业森林消防队
  26. 龙圩区龙圩镇积极开展争当脱贫攻坚明白人活动
  27. 藤县谷山茶园入园产业大道工程项目施工招标公告
  28. 兴安县第十七届人民代表大会第三次会议开幕
  29. 自治区自然资源厅调研组到苍梧县调研
  30. 梧州市龙圩区富民产业遍地开花
  31. 兴安白石乡敲锣打鼓送新兵好男儿豪情满怀赴军营
  32. 我县组织参加全区政协委员联络机构学习宣传贯彻党的十九届六中全会精神暨工作经验交流电视电话会
  33. 兴安县卫生健康局开展学雷锋志愿服务月暨疫情防控宣传义诊活动
  34. 蒙山县老乡家园二期铺面出租招标公告
  35. 蒙山镇北楼村环保妈妈在行动
  36. 关于举办2021年就业帮扶行动周企业用工招聘会公告
  37. 标题和内容已经清空2023-04-07 03:38:07
  38. 我为群众办实事一带一请种好高山秋冬菜
  39. 汤桂荔到我县调研指导脱贫感党恩奋进新起点主题活动及村两委换届工作
  40. 蒋连生在市新冠肺炎疫情防控工作领导小组会议上强调从严从快筑牢疫情防线
  41. 藤县林业局对林业植物检疫证书核发行政许可的公示
  42. 兴安县农业农村局组织党员干部观看十场名家云直播党课讲好***的历史故事
  43. 蒙山县开展2021年防灾减灾日及防灾减灾宣传周活动
  44. 夏宜瑶族乡在防疫关口聚力先锋显担当
  45. 龙圩区发改局关于召开广西壮族自治区优化营商环境条例的宣传贯彻工作会议
  46. 木双镇贯彻落实县两会精神党建引领加速茶产业发展
  47. 兴安最后一条通村水泥路花枝招展
  48. 蒙山镇文平村爱心基金涵养文明乡风
  49. 桂林市选联委主任黄玲一行到严关镇调研指导人大工作
  50. 苍梧县开展2022年烈士纪念日活动
  51. 直面挑战团结拼搏向上而生——兴安县召开2021年高考质量分析报告暨2022年备考工作交流会
  52. 党建促和谐慰问暖民心——长洲区统计局开展春节慰问活动
  53. 南孚电池李鬼频现消费者购买需擦亮眼
  54. 踔厉笃行不忘初心展未来——兴安县统计局党支部组织参观桂林市博物馆
  55. 聚焦乡村振兴建设打卡红色教育基地
  56. 梧州市长洲区人民政府办公室关于实行规范性文件三统一制度的通知
  57. 工业振兴座谈会召开助推我县工业经济高质量跨越式发展
  58. 疫情防控蒙山县召开疫情防控工作会议
  59. 广平镇关于城乡居民养老保险的工作成效
  60. 标题和内容已经清空2023-04-07 03:38:06
  61. 延长产业链提升产业效益——市委农办调研组到苍梧县调研
  62. 江西赣州市市长李克坚带队到我县开展湘江战役红军烈士祭奠活动
  63. 兴安县崔家乡九十岁老人妙剪生花
  64. 我县召开上桂峡水库扩容工程专题工作会议
  65. 守好防疫安全门—兴龙街道开展部分区域核酸检测工作
  66. 龙圩区龙圩镇龙圩镇第十七届人民代表大会第八次会议胜利召开
  67. 蒙山县市场监督管理局开展书香机关阅读圆梦读书日活动
  68. 崔家乡组织观看总体国家安全观主题展览视频
  69. 陈塘镇开展禁毒整治工作培训会
  70. 龙圩镇广泛开展迎新春送温暖活动
  71. 长洲区召开疫情防控工作会议
  72. 县人民检察院苍梧县县委书记林树锋到苍梧县人民检察院调研
  73. 蒙山县政协开展重点提案督办工作
  74. 藤县统计局驻村工作队员四强化筑牢防溺水安全墙
  75. 新时代文明实践金叶社区欢乐邻里爱在暖冬
  76. 广西藤县东电电力有限公司到金鸡镇开展助学活动
  77. 文化之圩翰墨飘香年味浓
  78. 长洲区收听收看全区疫情防控工作电视电话会议
  79. 狮寨镇多措并举宣讲党的二十大精神
  80. 关于长洲区公安分局网站的迁移公告
  81. 长坪瑶族乡开展反***宣传进校园活动
  82. 高尚镇党旗领航唱响清廉医院创建主旋律
  83. 蒙山县组织工作专班赴梧州职业学院考察学习促进重点工作开展
  84. 龙圩区龙圩镇以实际行动向脏乱差宣战
  85. 藤县申请残疾人证人员公示()
  86. 原湄江宾馆公开招租公告
  87. 龙圩区2016年农机购置补贴政策咨询投诉电话
  88. 我为群众办实事消费者为藤县市场监督管理局送来感谢信
  89. 岭脚镇广西职业技术学院调研组到苍梧县岭脚镇调研乡村振兴工作
  90. 赵莉在县融媒体中心调研时要求紧扣发展大局讲好兴安故事传播好兴安声音
  91. 我县6个重大项目集中开竣工总投资1459亿元
  92. 县委党校开展庆三八妇女节活动
  93. 创城进行时龙山社区创建文明城市共建美好家园
  94. 石桥镇扎实推进我为群众办实事工作
  95. 县税务局梧州市铸牢中华民族共同体意识千场宣讲下基层——苍梧县示范专场举行
  96. 兴安白石乡爱心捐赠两***保险为困难妇女健康护航
  97. 我县组织参加自治区桂林市第四季度防范重特大安全事故暨秋冬季森林防灭火工作电视电话会议
  98. 疫情春耕两手抓东荣镇春修水利备春耕
  99. 堵漏洞补短板以最好状态迎检全桂寿率队到长洲区检查督导创建国家卫生城市工作
  100. 疫情防控蒙山县开展2021年新冠肺炎聚集疫情处置应急演练