本市各区县采取积极措施加快配套商品房建设
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于2019年06月22日发表
静安31万平方米住宅“平改坡”
2214万元资金投入，改造南京西路591弄等9个非成套小区、恒丰大楼等14个成套小区，为31万平方米住宅“穿衣、戴帽、换内胆”实施“平改坡”――位于上海市中心的静安区今年将加大房屋综合整治力度，以解决居民生活中的“急、难、愁”问题为重心，创造更为舒适的居住空间。这是3月31日从该区房地局获悉的。
近年来静安区连续投入大笔资金对老式住宅楼进行综合整治，不断改善居民居住条件。综合整治不仅整修建筑外立面，还完善内部功能设施，同时兼顾小区的环境整治，结合“平改坡”以及优秀历史建筑的保护等，提高房屋整体质量。去年完成了延安西路877弄模范村、南阳小区等16个居住小区、共计13.57万平方米的房屋综合整治，对金荣小区等13幢大楼的15台电梯进行更新改造。今年的综合整治工程将扩大到31万平方米和22台电梯，计划完成南西街道的整街坊改造，完善静安寺街道的综合整治等。
同时，进一步完善住房保障体系，扩大廉租住房受益面。目前，静安区共有569户廉租家庭，与2002年相比，增加了250％。面对房价上涨、租金上调的局面，房地部门先后3次对区内低保家庭和低收入家庭的住房情况进行调查，为因政策限制，暂时无法享受廉租政策，但确实困难的家庭建立联系档案，拟待廉租政策一旦放宽，主动***办理廉租手续。
长宁动迁房让农民离土不离乡
采取积极措施，坚决落实“两个1000万”，长宁挖潜建造农民动迁配套商品房，抓紧规划建设，积极推进老百姓安居乐业。
参加长宁区城区管理工作会议的区房地局负责人透露，长宁区已经挖潜落实13.8442万平方米，为新泾镇的1400户农民建造动迁配套商品房。
这些配套商品房涉及到长宁区新泾镇北翟路的屈家桥和西陶浜地块，威宁路、新渔东路的爱朋思地块，可建面积26.5万平方米。
本着“离土不离乡”的宗旨，动迁后的农民配套商品房，基本上都是原镇返回。然而，这些地块周边地段的房价已经达到了每平方米1万元左右，为了确保农民利益不受侵犯，有关部门在招标文件中明文规定，开发商不得自行销售，工程竣工后，由长宁区人民政府回购；由政府确定销售方式及销售限价。每户3口之家的农民，平均可以获得约120平方米建筑面积的住房。
据悉，今年长宁区还将计划另外开辟两块约20万平方米的地块，用于推进老百姓安居乐业，并将投资1600万元，对50幢区内直管公房进行平改坡改造，建筑面积20万平方米；投资2700多万元，确保两个小区，力争三个小区的综合平改坡改造，面积约18.9万平方米。此外，长宁区还将创新动迁政策机制，做好全区动拆迁特困户房屋租赁试点工作，让动迁中部分无能力购置新房的居民通过租房改善生活。
普陀今年增5个中低价房基地
普陀区将在近两年已建成配套商品房31.5万平方米的基础上，再在桃浦地区拿出5个基地开工建设配套商品房10万平方米、农民老宅基改造配套住房20万平方米。这是从昨天上午召开的普陀区落实“两个1000万”专题协调会上传来的消息。
连日来，普陀区委常委会深入建设系统，就推进重大工程建设中的动拆迁工作作专题调研，并听取区配套商品房和中低价房地产规划建设情况汇报；还先后召开了区委常委会和四套班子领导专题学习会、区长办公会、区委区政府有关部门负责人专题协调会，制订了推进配套商品房建设和中低价房地产发展的工作目标和措施。
据悉，除增加配套商品房供给之外，普陀区还将进一步推进廉租房工作、旧小区综合整治改造工作和“平改坡”工作，切实改善居民的居住条件和环境；政府将进一步加强促进房地产业健康发展的宏观政策调控和市场引导，积极鼓励开发商开发建设中低价房地产和配套商品房，努力平抑房价；目前区规划部门正在抓紧做好分区规划与详控规划，区建设系统也将在近日召开专题工作会议，部署落实“两个1000万”的相关工作任务。
金山5幅配套商品房地块招标
上海加快配套商品房项目启动，昨天市房地资源局公布位于金山区总面积约52万平方米的5幅地块情况，决定以项目招标方式出让这些地块，用于建设中低价位的配套商品房。
根据有关规定，中华人民共和国境外法人和其他组织，以及中华人民共和国境内具备相应房地产开发资质的企业，均可参加这些地块的投标。竞投可以采用独立竞投的方式，也可以联合竞投。项目开标将于2005年5月12日13：00在金山区房地局公开进行，由市房地资源局统一发布地块的中标结果。
