本市各部门各区县坚决落实房地产市场调控措施

　　连日来，各有关部门、各区县认真传达国办通知要求和3月26日市委、市政府专题会议精神，纷纷表示服从大局，抓紧做好两个“1000万平方米”配套商品房建设、遏制投机炒作等措施落地工作。（1）在遏制短期炒作方面。市有关部门已研究拟订综合运用有关措施、稳定住房价格的实施意见和有关方案。上海银监局、市金融办组织全市16家中资商业银行共同签署《市银行同业公会关于进一步加强个人住房贷款管理的指引》，对第二套住房的商业性贷款，提高首付款比例，并实行利率上浮；对贷款购买房屋一年内转让的，不再提供转按揭服务。（2）在抓紧两个“1000万平方米”基地规划落地方面。市建设交通委、房地资源局、规划局等负责同志纷纷赴各区县现场办公，近两天连续推出嘉定区30公顷、南汇区28公顷、宝山区35公顷配套商品房基地。宝山区召开专题会议，会同市规划局、房地资源局再落实2平方公里土地用于配套商品房建设。嘉定区对6个动迁配套商品房基地进行了梳理，其中3个基地确保4月底完成项目招标。（3）在加强市场监管方面。卢湾、静安区要求房地产开发企业在申请预售时提交包括销售单价及浮动幅度、开盘时间、销售方式等的销售预案，并重点查处开发企业、中介机构暗箱操作、哄抬房价的行为。（4）在合理控制动迁总量，扩大廉租房受益人群方面。徐汇、虹口、长宁等区细化落实各项措施，积极稳妥地依法推进拆迁工作，严格控制商业开发等项目的拆迁。普陀、闸北区要求加强动拆迁队伍的管理，满怀爱心地做好拆迁信访及矛盾化解工作，平稳推进拆迁工作。杨浦区将扩大廉租房受益面，在平凉西块旧区改造中探索对困难家庭实行租赁安置方式。黄浦区提出要采取托底保障措施，年内将廉租住房受益面由去年底的2200户扩大到3000户等。