房地产市场出现违法经营市民可拨打热线举报
以“价外加价”行商业贿赂,用“垫资还款”搞非法融资,4月12日,市工商局检查总队向媒体披露了房地产市场近期出现的违法经营“新手法”后,整治措施明确:重拳出击,严肃处理,决不手软,欢迎社会各界拨打“12315”热线积极举报。
工商部门忠告相关企业、经营者,违法经营、违规操作,不仅会扰乱房地产市场交易秩序,损害广大消费者的合法权益,企业自身经营也必将受到重大损失。工商检查总队队长崔维纲说,受到严厉处罚的房地产企业,将被工商部门重点监控,违规企业将在市场经营中处处受阻,企业诚信度受到的影响远比经济处罚大得多。
手法一以“价外加价”行商业贿赂
针对近期市中心区域房源少、供求紧张的现象,一些房地产开发商和中介公司互相串通勾结。开发商对外谎称无房可售,却将房源提供给一些中介公司实行“价外加价”销售,要求购房者支付所谓“好处费”,然后房地产开发商和中介公司私分价外差价。
●工商认定:这种行为属于商业贿赂,是不正当竞争行为。一旦查实,工商部门将依法对其没收违法所得,并处以人民币1万-20万元的罚款。
手法二用“垫资还款”搞非法融资
自商品房停止“转按揭”以后,明确规定房产持有人应当还清贷款后才能够卖房。有些中介公司为了非法牟利,帮助客户规避政策规定垫资还款,再加价对外销售,从中收取高额息差。
●工商认定:这种行为是国家禁止的非法融资行为,严重扰乱了房地产市场的管理秩序。一旦查实,工商部门将依法对其没收违法所得,可处以违法所得20%的罚款。