上海房产开发投资增幅已低于全国平均水平
房市调控初显成效。市统计局最新统计数据显示,今年以来,上海房地产开发投资增幅已低于全国平均水平,商品房新开工面积下降。
一季度,本市房地产开发投资236.66亿元,同比增长25.8%,其中商品住宅投资175.24亿元,增长20.8%。1-2月,全国房地产开发投资比去年同期增长27%,同期上海增幅为23.5%,低于全国增长水平3.5个百分点,居东部地区11个省市的第六位。
新建商品房明显减少。一季度,本市商品房新开工面积677.34万平方米,比去年同期下降10%,其中商品住宅509.83万平方米,下降22.6%。
数据还显示,一季度,本市商品房竣工319.85万平方米,同比增长44.8%,其中商品住宅269.18万平方米,增长49.8%;商品房销售面积556.2万平方米,增长46.1%,其中商品住宅515.37万平方米,增长47.7%。商品住宅的期房销售比重近九成。销售面积较大的项目有:正阳世纪星城28.29万平方米,康桥半岛16.66万平方米,城市名园11.28万平方米。