浦东新区中低价普通商品房建设指导意见即将出台
中低价商品房到底如何定义?从浦东新区住宅发展署获悉,《浦东新区中低价普通商品房建设指导意见》即将出台,对面积、绿化等指标给出指导性意见,以更好地规范浦东新区中低价普通商品房的设计和建设,使开发商有章可循。
《指导意见》要求,中低价普通商品房为多层和小高层,多层单套面积在90平方米以下,其中包括45平方米――50平方米的小套(约占20%)、65平方米――70平方米的中套(约占70%)、85平方米――90平方米的大套(约占10%),而小高层则可适当放宽5平方米。不超过95平方米的面积,有效控制了单套房的总价。在市民较为关心的绿化方面,《指导意见》要求,小区的绿地率不小于其用地面积的35%,集中绿地不少于其用地面积的15%,每平方米绿地面积绿化费用不低于70元,并且小区围墙应透空透绿,与小区绿化融为一体。
考虑到私家车的发展趋势,《指导意见》要求中低价普通商品房小区也应设置机动车和非机动车位。