本市制定日照分析规划管理暂行规定保证住宅日照时间
8月22日,市规划局局长在市人大常委会主任办公扩大会议上作的《关于规划法规执法检查整改情况的报告》中透露,市规划局已于先前制订出《日照分析规划管理暂行规定》,该规定通过对拟建建筑的高度、宽度、与相邻地块的间距、角度、相邻地块的密度等环境、空间要素的综合分析,即“三维五度”方法,为建筑科学布局,从而保证相邻地块住宅建筑的日照、采光、通风。
据悉,本市规划部门于先前制订的规定明确,日照达到冬至日连续满窗1小时以上的为保证日照时间。暂行规定的颁布实施,既为达到这些要求和指标提供了科学依据,也为减少对周边环境的影响提供了依据。
另外,市规划局8月22日还透露了本市的其他相关规划。
中心城区划分6区242个单元
据报告中介绍,本市已经将中心城区划分为6个分区,总计242个控制性规划编制单元,单元规划明确了建筑总量、公共设施配套要求等规划要素。目前,这6个分区规划已经编制完成,根据城市总体规划和分区规划的控制要求,242个单元规划也已编制完成。其中,分区规划已上报市政府,70%以上的控制性编制单元规划已经批准。
11处现代服务业集聚区近期启动
报告同时透露,目前,《中心城现代服务业集聚区初步规划方案》已编制完成,初步确定了19处、225公顷的现代服务业集聚区规划布点方案,其中有11处可望在近期启动。
据介绍,建设的这些现代服务业集聚区将突出信息服务、现代商务咨询等功能,同时根据地区规划要求、产业发展方向等,确定集聚区的建设规模和功能。
至2007年不出社区解决基本生活要求
2007年底以前,首批10个以上街道将完备社区公共服务设施。目前,这些街道的社区公共服务设施控制性详细规划已编制完成,规划包括科技、文卫体、老年活动中心、社区服务中心等建设内容,具体的项目有青少年活动中心、医疗卫生、菜场、敬老院、中小学托幼等建设项目。完备公共服务设施后的街道,居民不出社区就可基本解决生活要求。