2005上海房地产展示交易会开幕

　　12月2日上午9时，上海展览中心中央大厅刚刚开幕的2005上海房地产展示交易会已是人潮涌动。从全市各区域赶来看房的市民在房展现场“笃悠悠”地打探行情，很少表达出购买意向，多数看房者说“再等等”。
　　
　　中低价房“唱主角”
　　
　　家住闸北的宋先生今天一早就赶到上海展览中心，加入汹涌的看房人潮。“儿子都读高中了，还和我们挤在一间房，我和爱人就想换套2居室的房子。”在房交会现场，覆盖全市各区的50余个楼盘让宋先生有点挑花了眼，“这次中低价房还是蛮多的。”
　　
　　“均价5500元”、“二房统一价42.6万元”……占据房展现场显著位置的中低价房吸引了众多市民的关注，楼盘展示区内人流如织。但一些高档楼盘区域就显得冷清。
　　
　　看抗跌性爱品牌楼
　　
　　一圈逛下来，宋先生手里已抱着一大堆精美的楼盘推广材料，他对中环线附近的楼盘比较感兴趣。“虽然有两个楼盘的单价超过8000元，比我们家的预算要高，但地段品牌比较好，抗跌性应该高于其他地段。”
　　
　　如今，宏观调控下的楼市给市民买房提供了从容挑选的机会。在地铁共富新村站沿线某楼盘咨询的一对老夫妇告诉记者，现在选房首先要考虑房子的抗跌性，包括楼盘地段、房子本身的性价比，及长期居住成本等。在房交会上，中外环之间、轨道交通沿线、大型绿化周边的品牌楼盘成为广受瞩目的目标。
　　
　　房价偏高市民观望
　　
　　在现场，张女士看了许多楼盘后并不急着做决定，“再等等看，我觉得现在的房价还没有触底，明年初可能会再跌一点，所以年底前买房子肯定不合算。”
　　
　　张女士的看法在房交会现场观众中具有相当大的代表性。许多购房者认为，尽管一些楼盘的单价已接近合理价位，但由于房型偏大，所以总价还是偏高。