2005年本市固定资产投资价格水平涨幅有较大回落
据市统计局2月1日发布的统计资料显示:2005年,本市固定资产投资价格水平比上年上涨0.8%,与上年的6.7%的涨幅相比回落了5.9个百分点。其中,建筑安装、装饰工程投资价格水平上涨0.9%,设备、工器具购置投资价格水平下降2.6%,其他费用投资价格水平上涨3.2%。
2005年本市固定资产投资价格运行的基本特点
1、投资价格涨幅呈低位运行,且逐季回落
2005年,本市积极贯彻、落实国家各项宏观调控政策措施,全社会固定资产投资增幅趋于平稳,尤其是房地产投资规模得到抑制。受投资需求影响,本市固定资产投资价格水平呈现低位运行态势。与上年同期比,一季度上涨2%,二季度上涨0.6%,三季度上涨0.5%,四季度上涨0.2%,涨幅呈逐季回落之势。全年平均上涨0.8%。其中,建筑安装、装饰工程价格变动走势与总指数同步,上涨0.9%;其他费用价格涨幅高出总指数2.4个百分点,而设备工器具购置价格水平仍呈下降态势。
2、七大材料费价格呈现“两跌五涨”的态势
从构成建筑安装、装饰工程费用约八成的材料费价格变动情况来看,2005年,材料费价格比上年下降0.6%。七大材料呈现“两跌五涨”的态势。其中,水泥和地方材料两大主要材料价格全面下降,降幅分别为2.5%和4.7%;受石油价格上涨影响,化工材料价格上涨了10.3%,涨幅居五大材之首;钢材价格虽上涨0.8%,但价格已由前三个季度的涨势转为第四季度的跌势;电料、木材和其他材料价格涨幅均未超过1%。
3、构成七大材料的具体规格品涨多于跌
2005年,在计算七大类材料费价格指数的1***个规格品中,价格水平比上年上涨的有121个,上涨面达46%;价格持平的有53个,占20%;价格下降的有90个,占34%。从价格上涨的具体规格品看,涨幅较大的是汽油和柴油价格,分别比上年上涨13.5%和13.9%;进口原木价格上涨8.5%;水泥排水管价格上涨7%;镀锌薄钢板价格上涨6.3%;电力电缆价格上涨5.4%。从价格下降的主要规格品看,中粗黄沙价格下降7.2%;42.5硅酸盐水泥价格下降6.3%;商品混凝土价格下降5.6%;8mm钢筋价格下降3.9%;耗量较大的中型螺纹钢价格也下降0.2%。
由于在七大类材料费中水泥和地方材料所占比重近35%,水泥、混凝土和部分钢材价格的下降,是造成材料费价格下降的主要因素。
4、人工费、机械使用费价格稳中有升
2005年,本市建筑施工单位的人工费价格水平呈平稳上涨态势,比上年上涨4.8%,仍低于全市职工收入的上涨幅度。其中,工程技术人员人工费价格上涨3.6%,工程管理人员上涨2.5%,普通工人上涨5.2%。而机械使用费价格上涨5.6%,呈现稳中有升态势。这两类价格的上涨拉动建筑安装、装饰工程价格上涨1.6个百分点。
5、土地取得费价格上涨7.1%
其他费用中:2005年,土地取得费价格上涨7.1%,涨幅同比下降近5个百分点;设备检验费、管理费用等其他费用价格上涨3.1%;勘察费、设计费等前期工程费价格上涨1.8%;施工工作费价格则微涨0.8%。