四管齐下上海维护房市大好局面

　　市政府新闻发言人焦扬在12月3日新闻发布会上回答记者提问时坦言，上海有关部门确实在研究和制订有关限制期房交易的相关政策。她表示，上海的房地产市场现在处于一个繁荣和健康发展的时期，我们要珍惜这个局面，因此也要对房地产市场出现的新情况加以研究、调控。
　　上海维护房市大好局面将“四管齐下”。一是加大土地供应的调控力度，据称这是非常重要和基本的一条，包括控制增量，盘活存量。其二是加快解决商品住房的结构性矛盾，继续适度控制中心城区的拆迁总量，并保持中低商品房适度的供应量，同时积极实施财政贴息政策，鼓励中低收入家庭购买商品房，以解决住房困难问题。其三是限制购房中的投机和炒作行为，焦扬称，这是为保持房地产市场好的局面而应有的制约；要继续鼓励自住性购房，控制投资需求；至于对预购商品住房是不是在期房的阶段不得转让，现在有关部门已加以考虑，正在酝酿有关政策。另外，就是加快房地产市场预警机制的建设，实施商品住房交易的网上合同备案制度，进一步规范房地产企业的销售行为，增加房地产市场供应信息的透明度，以控制人为哄抬房价销售、炒房等行为。
　　针对中小学用电安全问题，焦扬表示，上海最近对教育系统的学生宿舍用电情况进行了抽查和检查，检查情况不很乐观。她说，尽管有关部门三令五申强调要合理安全用电，但我们发现不安全用电的行为还是很多。上海市教育和电力管理部门都对这些情况针对性地作出了具体规定，以确保教育系统的安全用电。