四管齐下上海维护房市大好局面
市政府新闻发言人焦扬在12月3日新闻发布会上回答记者提问时坦言,上海有关部门确实在研究和制订有关限制期房交易的相关政策。她表示,上海的房地产市场现在处于一个繁荣和健康发展的时期,我们要珍惜这个局面,因此也要对房地产市场出现的新情况加以研究、调控。
上海维护房市大好局面将“四管齐下”。一是加大土地供应的调控力度,据称这是非常重要和基本的一条,包括控制增量,盘活存量。其二是加快解决商品住房的结构性矛盾,继续适度控制中心城区的拆迁总量,并保持中低商品房适度的供应量,同时积极实施财政贴息政策,鼓励中低收入家庭购买商品房,以解决住房困难问题。其三是限制购房中的投机和炒作行为,焦扬称,这是为保持房地产市场好的局面而应有的制约;要继续鼓励自住性购房,控制投资需求;至于对预购商品住房是不是在期房的阶段不得转让,现在有关部门已加以考虑,正在酝酿有关政策。另外,就是加快房地产市场预警机制的建设,实施商品住房交易的网上合同备案制度,进一步规范房地产企业的销售行为,增加房地产市场供应信息的透明度,以控制人为哄抬房价销售、炒房等行为。
针对中小学用电安全问题,焦扬表示,上海最近对教育系统的学生宿舍用电情况进行了抽查和检查,检查情况不很乐观。她说,尽管有关部门三令五申强调要合理安全用电,但我们发现不安全用电的行为还是很多。上海市教育和电力管理部门都对这些情况针对性地作出了具体规定,以确保教育系统的安全用电。