配套设施同步升级上海平改坡工程内涵扩容

　　闸北区阳曲路190弄的老公房最近搭起了脚手架，千余户居民迎来“平改坡”。与以往不同的是，除了住宅楼将“穿新衣、戴新帽”，小区环境与配套设施也将同步升级。目前闸北区阳曲路190弄和长宁区威宁小区已作为全市首批旧小区“平改坡”综合整治试点工程项目投入施工，明年改造完毕。旧小区“平改坡”综合整治明年将在全市扩大试点。
　　上海从1999年起实施对老公房的“平改坡”。年代久远的老式公房经过加盖坡屋顶，外立面整治后，面貌焕然一新，渗水和酷热问题也得以解决。随着“平改坡”不断推向纵深，如今这一“民心工程”正逐步从当年的位于景观道路两侧，转向进入社区实行成片改造，尤其注重住宅使用功能和小区综合环境的提高。
　　正在进行试点的“平改坡”综合整治主要分为三大部分，分别是环境改造、房屋改造和配套设施改造。实施环境改造，小区原有的路面、大门、垃圾房和绿化设施等将得以改造或整治，还将实现“围墙透绿”，并新建自行车棚或汽车停车位；通过房屋改造，已有几十年“岁数”的老公房将享受加盖坡屋顶、更新污水管道、整修门窗、排设空调滴水管、安装楼道声控灯等“美容项目”。小区还可以根据实际情况，确定是否需要加层或加固；配套设施改造，则包括小区智能化管理系统安装、增加老年活动设施等。按照闸北区阳曲路190弄的改造方案，21幢老公房实行“平改坡”综合整治后，小区内不仅会装上电子对讲防盗门、太阳能草坪灯，还将增加一个社区服务中心，托儿所、老年活动中心一应俱全。
　　有关专家表示，目前上海有相当部分建于上世纪50－80年代的老公房。“平改坡”综合整治将解决老公房房屋渗漏、管道堵塞等“急、难、愁”问题与小区综合环境改善问题进行统筹考虑，有助于延长其使用寿命，改善其使用功能，使老公房的居民们也能感受到新建住宅小区中的种种便利，有望成为上海住宅建设中的重要内容。那么“平改坡”综合整治，资金哪里来？据了解，上海正在探索由市里支持一点、区里拿一点、居民出一点“三个一点”的资金筹措方式，以期纳入长效管理机制。