花小钱住

　　听着“平改坡”综合改造工地上的动静，望着窗外迅速攀升的脚手架，威宁小区居委会主任朱伟馨心里一块石头落了地，1272户居民盼望居住环境改善盼了多年，现在市府实事真的办到了家门口！
　　去年10月，本市茅台路上的威宁小区，上了申城首批30个旧小区“平改坡”综合改造的名单，这片7.1万平方米的灰色旧宅一下子看到幸福的风景：22幢旧楼“平改坡”并大修，7幢满足规划间隔的楼房扩建、加层，整个小区环境整治……赶在春节前，长宁区住宅局组织施工人员，率先将11幢旧楼整修一新，节后，剩余18幢楼房神速跟进。
　　此时，在全市16个区，更多的旧小区正在加紧制定改造方案。继闸北阳曲小区年初完成首个综合改造项目后，今年上海将完成30个、170万平方米旧小区“平改坡”综合改造，所需的4亿元资金中约有70％将由市、区政府全力补贴。不过，这还只是冰山一角，市房地资源局住宅产业处处长李娟娟告诉记者，未来3年内，上海下决心对2200万平方米售后公房实施改造，让老房子彻底“变脸、换胆”。
　　“冬天不太冷了。”朱伟馨在小区家访时，曾听到9号顶楼的陆先生对改造后的坡屋顶赞不绝口。今年国庆节时，这里将实现变频供水、垃圾生化处理，安装智能化的红外线报警系统、电子公告牌、太阳能路灯、发光门牌，绿化将得到合理布置，小区道路将变成静音的柏油路，拆掉多余围墙后腾出的空间可以增加40多个车位，居民们不用把车停在马路上了。
　　“对于目前居民呼声最大的问题，电网亟待扩容、下水道堵塞等，尽管资金投入巨大但一定要改造到位，各方齐心协力把实事办得更实。”李娟娟介绍说，“四新”技术的全面应用将使改造不同于简单的修修补补，30个小区采取的改造模式可能不同，有条件的小区，比如威宁小区有些楼房可以通过加层、扩建，将底层住户置换到顶楼加层，底楼作为阅览室、老年人活动室等。扩建后每户增加的5到20个平方米面积，以较低的成本价出售给居民，居民不用搬离原地，就可以花小钱改善居住条件。听着“平改坡”综合改造工地上的动静，望着窗外迅速攀升的脚手架，威宁小区居委会主任朱伟馨心里一块石头落了地，1272户居民盼望居住环境改善盼了多年，现在市府实事真的办到了家门口！