物业一家多管现象将绝迹上海

    一个居住物业管理区域，却有几个乃至几十个物业管理企业共同管理――困扰沪上物业管理部门多年的这一奇怪现象将在不久绝迹：上海市房地资源局已宣布限期于明年基本解决这一问题。  
    
    据悉，沪上这种“一家多管”现象的起因是，由于房地产开发中采取的单位参建、联建等方式，造成了谁开发谁管理，以至有些居住小区并不大，却同时有众多物业管理企业共管的后果。使得各个相关的物业管理企业各自为政，职责不清，相互推诿扯皮，管理混乱。 
     
    上海市房地资源局从一九九九年即开始着手解决这一问题，迄今已有二百六十多个居住物业管理区域的此类问题得到解决，但有关部门指出，目前上海依然存在相当数量的居住物业管理区域“一区多管”现象。 
     
    故此，上海市房地资源局8月31日明确表示，将进一步理顺沪上的物业管理体制，从根本上解决这一问题。除限期在今年底之前完成总量的百分之五十，明年基本解决这一问题之外，还强调在今后审批商品房预售许可证时，必须将该项目的物业管理是否会造成多家管理现象作为前置审核条件。凡由区县房地局划定的一个物业管理区域，涉及多家管理问题的，必须通过招投标方式确定一家物业管理企业实施前期管理，以彻底杜绝此类问题的再度发生。