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动拆迁新规则实施人少房大实惠更多

Admin - admin 于2019年06月22日发表  


    新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》出台实施后,动迁不再按“人头”而是按“砖头”(即建筑面积)计算,一些读者多次给本报来电,询问有关新政策对自己的利益得失。专业人士分析,按市场政策动迁的新政策不可能使每个人得益,换句话说,人少房大的动迁户就比原先的政策得到更多的实惠,而那些人口多房子小的动迁户则有可能吃点亏。

    一位居住条件较差的老先生说:“先前听说新细则是按市场评估价补偿,以为只能补偿一点点。现在知道新细则中规定了最低补偿标准,这下可放宽心了。”其实,不少居民先前都有类似的顾虑,他们原以为新细则实施后,对居住条件好的家庭有利,而不利于居住条件差的家庭。实际上,新细则已经考虑到新老政策的过渡衔接,规定了最低补偿单价标准和价格补贴,与原补偿安置总体水平基本持平。

    房产界专业人士则纷纷表示,新细则透明度更大了,更方便老百姓了。中环集团动拆迁总部某负责人表示,从价格补偿的测算方式来看,新政策比老政策更为宽松、灵活,但对动拆迁公司而言,则更具有一定的挑战性。


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