2001年上海房展会11月26日收场

    为期四天的2001年上海房展会11月26日在上海国际会议中心和城市规划展示馆同时收场。据组委会统计，此次房展参展人数高达8万人，现场看房8000多人，3000人当场下“小订”预约。

    在这次房展上，购房需求有了微妙的变化：“小户型”没有“中户型”吃香了，100至110平方米的小三房订得飞快。一位看房人说，她一连看了五套房，觉得总建筑面积不是太大就是太小，90多平方米的房子似乎还差口气，不方便的地方多，而110平方米往上的房子，就要增加自己的按揭贷款压力，她声称自己刚看中了杨浦区黄兴路控江路某楼盘的一套总面积在108平方米左右的小三房，既可以招待亲朋好友，偶尔也能把父母接来小住。据一位开发商介绍，这些中等价位中户型最好买，总价不高，选择余地却很多。

    同时，房展上的一些准现房也格外抢手。许多购房者认为，买房还是看现房最好，其次是看准现房，而等期房就只能拼耐力了。更有意思的是，这些准现房大都是二期的楼盘，由于一期的信誉，引得众人都冲着品牌而来，一般来说，这些住宅区内配套设施都差不多已完善，成熟社区内的超市、通讯、邮局、医疗机构、金融机构、交通线路、体育文化设施等都已齐备，入住以后可以享受到更加全面和到位的服务，在这方面新开发的住宅项目很难相比。

    业内人士分析，今后的房地产市场，百姓买得起的普通住宅才是市场的基座，一个好的开发商应该多造满足普通购房者的价廉质优的房子，而又能面对普通购房者“挑剔”的眼光。