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市政项目广纳社会投资各行业投入235亿元

Admin - admin 于2019年06月22日发表  


    上海市政项目已经成为社会投资的热土。记者昨天从市市政工程管理局获悉,今年以来,A2、A3、A4、A6、A7、A9、A12(嘉浏段)、A30(同三段、郊环北段、东南段、南段)等8条高速公路和外环隧道、大连路隧道等4条越江通道相继完成社会招商,来自房地产、投资信托等行业的投资总额达到235亿。

    “十五”期间,上海将建设一大批枢纽型、网络型、功能型市政项目,以大力增强城市集聚辐射功能,仅高速公路的建设总长就达650公里,总投资高达408亿元人民币。这些规模宏大的工程,如果按照以往“政府包办”的投资模式操作,根本难以承受。去年起,上海首次采用公开招商的方式,建设高速公路和越江工程项目,在全社会引起强烈反响,各路投资商纷至沓来。目前,参与项目投资的有上海的,也有外地的;有地方大型企业,也有中央企业;有国营企业,也有民营企业。

    记者在采访了以房地产开发见长的鹏欣集团、擅长资本运作的上海爱建信托投资公司等投资者后发现,社会资金看好市政项目投资,首先因为市政工程是政府项目,具有可靠的信誉度,投资方可以从中获取相对长期、稳定的受益。其次,上海具有良好的投资环境,市场运作比较规范,也推动了部分外省市资金的进入。而最为关键的是因为各路投资者对上海的经济发展前景充满信心。目前,一些市政项目采用BOT(建设-运营-转让)模式,由投资人组建的项目公司负责项目的建设与运营,特许期满后,项目公司将市政设施无偿交还给政府。如果不是对今后上海经济发展带来的车流、物流有充分把握,投资者恐怕很难一斥数亿元,投身市政新领域。

    社会化多元投资的项目公司成为市政项目的法人主体,为市政项目的建设和运营管理引入了新的机制。针对一些投资主体初次进入市政领域,缺乏相应建设和管理经验的情况,上海今年起推行“代建制”试点,由各类专业化、社会化的工程项目管理公司,担当市政工程的“管家”,代为组织各项工程的建设。据了解,目前上海第一条社会化招商建设的高速公路--A12(嘉浏高速公路)已建成通车,其余项目施工已全面展开,而与国际接轨的新型项目管理体制--“代建制”也将在重大工程建设中全面推行。


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2023-09-29 14:09:08重新编辑
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