陆家嘴CBD建设全方位提速

浦东开发 再掀热潮

             陆家嘴金融贸易区新一轮开发建设正式启动

◆总投资额超过220亿元的项目要在陆家嘴地区即将开工或正式落户

◆五大形态和功能组团正在加速形成

◆连廊贯通和地下空间综合利用项目正逐步实施

◆十五期末，将吸引近200家中外金融保险机构，金融保险业增加值将占新区GDP的1/5

    上海浦东网讯 上海海豚馆要落户，香格里拉要扩建，环球金融中心要全面复工-----马年伊始，浦东开发开放呈现出万马奔腾、竞创辉煌的宏大气势。记者在今天下午举行的陆家嘴金融贸易区新一轮开发建设新闻发布会上获悉，陆家嘴地区一批已批租的项目即将开工，一批新项目陆续签约，并且还将与世界著名地产联手，进行陆家嘴地区组团式开发。这一系列重大举措的连续推出，标志着陆家嘴金融贸易区新一轮开发建设的正式启动，同时也标志着浦东新区在抓住浦江两岸综合开发工程机遇、增创浦东开发开放新优势方面又迈出坚实的一步。 

    上海市副市长、浦东新区区委书记周禹鹏出席了新闻发布会。周禹鹏说，在上海市启动浦江两岸综合开发工程之际，浦东新区正式启动陆家嘴新一轮开发建设，加大浦东开发开放的力度，是一次新的创业、新的挑战，浦东将坚持高起点规划，高水平建设，将坚持突出核心，做强产业，将坚持以人为本，环境优先，将坚持市场导向，继续打好“中华牌”、“世界牌”，使陆家嘴成为真正的面向国际的现代化金融贸易区，成为上海建设国际经济、金融、贸易、航运四个中心的重要载体。

    即将开工的项目主要有7个，包括上海银行总部大楼、古巴五星级酒店、台湾汤臣海景公寓、中粮集团鹏利海景公寓、印尼黄金置地大厦、盛大金磐高级公寓、上海环球金融中心等项目，建筑面积达***万平方米，总投资超过85亿元人民币，其中将于今年3月份开工的汤臣海景公寓项目，建筑面积12万平方米，建成后将成为上海标准最高的景观住宅。新签的项目有新加坡政府产业投资公司办公大楼、香格里拉扩建项目和中国某著名金融机构总部等，建筑面积21.4万平方米，总投资达50多亿元人民币。同时，近日还将与世界著名地产公司签约，进行陆家嘴地区组团式开发，项目包括5幢大楼，建筑面积41.5万平方米，总投资超过90亿元人民币，这意味着陆家嘴CBD中心区办公楼宇的规模将更大，档次将更高，将更加适合跨国公司地区总部入驻。

    据了解，作为中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区，陆家嘴地区是上海浦江两岸综合开发这一世纪性工程的主体区域，新一轮开发建设又提出了新的目标和思路：一是通过中外贸易机构要素市场组团、国际银行楼群组团、休憩旅游景点组团、顶级江景住宅及跨国公司区域总部大厦组团等五大组团的建设，进一步扩大市场开放度，提高市场竞争能力；同时，深化规划，瞄准21世纪国际金融贸易中心模式创新的制高点，逐步实施连廊贯通和地下空间综合利用项目，利用10年左右的时间，完成陆家嘴地区主要楼宇的楼际连接，促进整个区域形态整体化、交通网络化、工作便利化和环境生态化，使陆家嘴成为我国国际化程度最高、经济流量最大、服务配套最完善的CBD中心区。到“十五”期末，陆家嘴金融贸易区28平方公里范围内功能建筑面积将超过1200万平方米，将吸引中外金融保险机构180-200家，其中外资银行100家；吸引中外证券公司、投资基金150-180家；吸引跨国公司总部、区域总部、职能总部、研发总部80-90家；金融保险业增加值将占新区GDP的1/5，证券交易额将达8万亿元。

    经过90年代的开发建设，陆家嘴地区的形态、功能发生了质的飞跃。迄今为止，陆家嘴的外资银行数量，相当于我国大陆境内外资银行总数的四分之一，资产总额的比例超过了40%；浦东开发开放以来，在法律、会计、财务、咨询、金融等现代服务业领域中，累计引进中外服务机构4000余家，其中 85%以上的机构、96%以上的业务收入都集中在陆家嘴金融贸易区内；随着一批标志性景观设施、会展场馆的建成，浦东的旅游、会展产业迅速崛起，刚刚过去的春节“黄金周”，主要景点接待游客70多万人次，同比增长3倍，营业收入3000万元，增长2.5倍，这些也都集中在陆家嘴金融贸易区。在海内外新闻界朋友的支持下，陆家嘴的知名度不断提高。特别是去年的APEC盛会，以及99年的财富论坛上海年会，更使陆家嘴成为上海国际化大都市的重要标志。（作者 伍季民）