新城核心区遍地开花

    恰如春风染红桃林，又似春雨催生春笋，松江新城突进式开发马年疾进：150万平米住宅启建，40万平米商务楼盘破土，30多万平米绿化工程上马……而这些项目“聚焦”于新城核心区约5平方公里的“处女地”，可以断言，在上海没有更“热”的开发区域了。
    方松建设投资公司总经理林海涛捧来一大摞设计图，笑盈盈地如数家珍、瞧，“檀香花园”、“开天景怡园”、“合众花园”……一气报来，哪记得住？不过，有个数据笔者听得清清楚楚，今年核心区开工项目总投资达50亿元！
    核心区出形象，市政设施先行。中央绿带两侧城市便道甫竣工，绿带北侧，商务中心与居住区中央的通园路又启建，这条东西向通衢为景观大道；南北向的龙兴路、规划路、龙游路年底均建成。区域内城市管道煤气、供电、电信、供水年内均要竣工今年市政建设投入达五六亿元。此外，上海第一人民医院和一所中学、一所小学今年也要开工建设。
    绿化美化紧紧跟上。继中央绿带一、二期工程23万平方米绿地北侧开挖了大面积的湖泊，建起绿岛，占地9万平米的施贤公园进行“色块包装”之后，由美国EDSA公司与上海园林设计院招标设计的中央绿带三、四期工程蓝图将展，明年春将建成占地25万平方米的绿地，泼墨抒写就从方松公路直至沈泾塘、宽达300米的绿色“一”字。在行政中心雏形渐展之际，9万平方米的市民广场正悄悄建设。
    林总告诉笔者，150万平方米住宅的启建，意味着今年全市十分之一的住宅面积“倾泻”于新城核心区。莫夸规模大，品位价更高。从印制考究的规划图、做工精致的模型中，笔者得到了“最适宜居住的城市”的合理诠释。建筑控制高度与体量，别墅、联体别墅、复式公寓约占总建筑面积的60%，绿化覆盖率一般不低于40%。
    如果说，松江人目前十分羡慕徐家汇商务区的繁华漂亮，那末二三年后，当新城中央商务区出现在你面前时，你或许会觉得徐家汇太杂乱，没有松江的出彩，于是自然而然挺起胸膛。这并非空穴来风，且不说200万平米建筑规模堪与徐家汇等量齐观，就设计理念而言，新城商务区沿中央绿带两侧而矗立，把购物与赏景、休闲融为一体，更符合国际新潮。就拿浙江开元集团承建的商务区来说，单延请美国专家设计就出资127万美元。引流建桥，商场呈梯状向湖泊伸展，四星级宾馆、酒店式公寓临河而踞；它与南侧的绿带相映生辉。